Rua Doutor Veiga Filho, 375 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.816/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.816/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,5 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.087/m²
Financiadas7%
- 24/04/2026APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.520.000R$ 6.609/m²
- 27/02/2026APTO 13BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.680.000R$ 7.304/m²
- 30/04/2025APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1970216 m²R$ 1.360.000R$ 6.296/m²
- 11/02/2025APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 750.000R$ 3.261/m²
- 01/04/2023APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 1970227 m²R$ 1.300.000R$ 5.727/m²
- 21/01/2022APTO 10 BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 23/11/2021APTO 7BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.400.000R$ 6.087/m²
- 15/10/2021APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 29/01/2021APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 29/01/2020APTO 9AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (80%)216 m²R$ 1.430.000R$ 6.620/m²
- 06/12/2019APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 197025% transferido230 m²R$ 250.000—
- 06/08/2019APTO 4AApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
- 14/09/2018APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido230 m²R$ 400.000—
- 15/12/2016APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 197030,82% transferido230 m²R$ 394.586—
- 11/02/2013APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido230 m²R$ 330.000—
- 11/12/2012APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1969230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
- 17/04/2012AP 10 B BOApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 845.000R$ 3.674/m²
- 15/03/2012APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 810.000R$ 3.522/m²
- 21/06/2011APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1970230 m²R$ 970.000R$ 4.217/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~15 unidades de 230 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.674/m² · 3 | R$ 3.522/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.385/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.220/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.874/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.991/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 11 |
| 2020 | R$ 6.620/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.522/m² · 3 | R$ 5.295/m² · 25 |
| 2022 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 5.018/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 5.808/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.837/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 2 | R$ 6.318/m² · 18 |
| 2026 | R$ 6.957/m² · 2 | R$ 7.065/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.620/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.957/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 14,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Operações societárias14,5%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 20,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 66 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 33 | R$ 5.543/m² | R$ 510 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 6 | R$ 6.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 23 | R$ 10.599/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 16 | R$ 9.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 6 | R$ 7.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 25 | R$ 8.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 5 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 6.187/m² | R$ 882 mil |