Rua Doutor Veiga Filho, 371 (Consolação)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.638/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.638/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,1 mi (216 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.019/m²
Financiadas0%
- 10/12/2025AP 6B BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.675.000R$ 7.755/m²
- 22/11/2023AP 4B BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.935.000R$ 8.958/m²
- 06/12/2021AP 1 B BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.620.000R$ 7.500/m²
- 27/09/2017AP 1 A BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.880.000R$ 8.704/m²
- 10/08/2017AP 12B BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
- 19/05/2017AP 3 A BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.475.000R$ 6.829/m²
- 09/05/2016AP 1 A BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.300.000R$ 6.019/m²
- 14/04/2016AP 8A BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.800.000R$ 8.333/m²
- 12/03/2014AP 12B BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
- 28/02/2014AP 8A BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.300.000R$ 6.019/m²
- 17/01/2014AP 1 B BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 400.000R$ 1.852/m²
- 20/09/2013AP 10A BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.300.000R$ 6.019/m²
- 10/06/2013AP 4B BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 1.250.000R$ 5.787/m²
- 30/04/2012AP 12B BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- 06/01/2012AP 5A BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 196683,33% transferidoc/ vaga216 m²R$ 300.000—
- 24/08/2011AP 9A BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 529.800R$ 2.453/m²
- 29/07/2011AP 4B BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga216 m²R$ 900.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~18 unidades de 216 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 2.980/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 19 |
| 2013 | R$ 5.903/m² · 2 | R$ 4.385/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.630/m² · 3 | R$ 4.220/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | R$ 7.176/m² · 2 | R$ 4.874/m² · 10 |
| 2017 | R$ 6.829/m² · 3 | R$ 4.991/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.652/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.784/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 5.018/m² · 20 |
| 2023 | R$ 8.958/m² · 1 | R$ 5.808/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.837/m² · 20 |
| 2025 | R$ 7.755/m² · 1 | R$ 6.318/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.176/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.755/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 20,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 33 | R$ 5.543/m² | R$ 510 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 6 | R$ 6.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 23 | R$ 10.599/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 15 | R$ 6.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 6 | R$ 7.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 25 | R$ 8.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 5 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 6.187/m² | R$ 882 mil |