Rua Doutor Veiga Filho, 207 (Consolação)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.543/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 510 mil
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.543/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 510 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.856/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.511/m²
Financiadas6%
  1. 27/07/2026AP 16 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
  2. 18/06/2026AP 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  3. 31/03/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
  4. 18/11/2025AP 84 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 198220% transferidoc/ vaga92 m²R$ 45.000—
  5. 03/10/2025AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  6. 09/09/2024AP 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga92 m²R$ 125.000—
  7. 26/01/2024AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  8. 10/01/2024AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  9. 12/07/2022AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  10. 18/04/2022AP 89 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
  11. 13/01/2022AP 96 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  12. 29/10/2021AP 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  13. 11/08/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 377 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 475.000R$ 5.163/m²
  14. 27/08/2021AP 18 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
  15. 23/08/2021AP 78 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
  16. 15/07/2021AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  17. 20/04/2021AP 88 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  18. 02/03/2021AP 139 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  19. 13/11/2019AP 136 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 345.000R$ 3.750/m²
  20. 14/01/2019AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
  21. 25/09/2018AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  22. 15/09/2017AP 77 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  23. 05/06/2017AP 97 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  24. 02/06/2017AP 129 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  25. 19/06/2017AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.509 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~55 unidades de 92 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 482 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
2 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.359/m² · 2R$ 2.980/m² · 19
2012—R$ 3.522/m² · 19
2013R$ 3.913/m² · 5R$ 4.385/m² · 18
2014R$ 457/m² · 1R$ 4.220/m² · 14
2015R$ 4.674/m² · 1R$ 4.398/m² · 6
2016R$ 2.373/m² · 2R$ 4.874/m² · 10
2017R$ 4.620/m² · 6R$ 4.991/m² · 16
2018R$ 3.913/m² · 1R$ 5.012/m² · 6
2019R$ 3.995/m² · 2R$ 5.652/m² · 11
2020—R$ 5.784/m² · 10
2021R$ 4.891/m² · 7R$ 5.295/m² · 25
2022R$ 3.913/m² · 3R$ 5.018/m² · 20
2023—R$ 5.808/m² · 21
2024R$ 4.293/m² · 2R$ 5.837/m² · 20
2025R$ 5.435/m² · 1R$ 6.318/m² · 18
2026R$ 5.652/m² · 3R$ 7.065/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201620187 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.359/m²
20135 vendas · R$ 3.913/m²
20141 vendas · R$ 457/m²
20151 vendas · R$ 4.674/m²
20162 vendas · R$ 2.373/m²
20176 vendas · R$ 4.620/m²
20181 vendas · R$ 3.913/m²
20192 vendas · R$ 3.995/m²
20217 vendas · R$ 4.891/m²
20223 vendas · R$ 3.913/m²
20242 vendas · R$ 4.293/m²
20251 vendas · R$ 5.435/m²
20263 vendas · R$ 5.652/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,5%
  • Sem financiamento informado2994%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,5%R$ 795 mil
Sem financiamento informado2994%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4289%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Operações societárias24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4289%R$ 14,2 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 435 mil
Operações societárias24,3%R$ 651 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 230 mil

Calculadora

R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Apartamento36R$ 7.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 105Apartamento13R$ 9.726/m²R$ 789 mil
Nº 161Apartamento30R$ 6.793/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Outros1R$ 19.086/m²R$ 6,8 mi
Nº 191Casa4R$ 11.269/m²R$ 1,4 mi
Nº 219Apartamento6R$ 6.384/m²R$ 1,7 mi
Nº 259Apartamento5R$ 5.225/m²R$ 1,7 mi
Nº 323Casa1R$ 10.731/m²R$ 1,7 mi
Nº 351Apartamento23R$ 10.599/m²R$ 1,7 mi
Nº 371Apartamento16R$ 9.638/m²R$ 2,1 mi

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