Rua Doutor Veiga Filho, 219 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 137 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.384/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
260 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 137 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.384/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (260 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.135/m²
Financiadas0%
  1. 12/01/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1986260 m²R$ 1.270.000R$ 4.885/m²
  2. 31/10/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1986260 m²R$ 1.620.000R$ 6.231/m²
  3. 22/08/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1986260 m²R$ 1.400.000R$ 5.385/m²
  4. 15/10/2020APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1986459 m²R$ 2.650.000R$ 5.773/m²
  5. 07/06/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1986260 m²R$ 1.000.000R$ 3.846/m²
  6. 08/07/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1986260 m²R$ 1.190.000R$ 4.577/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~19 unidades de 260 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 356 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.980/m² · 19
2012—R$ 3.522/m² · 19
2013—R$ 4.385/m² · 18
2014R$ 4.577/m² · 1R$ 4.220/m² · 14
2015—R$ 4.398/m² · 6
2016—R$ 4.874/m² · 10
2017—R$ 4.991/m² · 16
2018—R$ 5.012/m² · 6
2019R$ 3.846/m² · 1R$ 5.652/m² · 11
2020R$ 5.773/m² · 1R$ 5.784/m² · 10
2021—R$ 5.295/m² · 25
2022—R$ 5.018/m² · 20
2023R$ 5.808/m² · 2R$ 5.808/m² · 21
2024R$ 4.885/m² · 1R$ 5.837/m² · 20
2025—R$ 6.318/m² · 18
2026—R$ 7.065/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201920202 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.577/m²
20191 vendas · R$ 3.846/m²
20201 vendas · R$ 5.773/m²
20232 vendas · R$ 5.808/m²
20241 vendas · R$ 4.885/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas222%
  • Operações societárias111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 9,1 mi
Execuções, leilões e retomadas222%R$ 2,6 mi
Operações societárias111%R$ 137 mil

Calculadora

R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Apartamento36R$ 7.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 105Apartamento13R$ 9.726/m²R$ 789 mil
Nº 161Apartamento30R$ 6.793/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Outros1R$ 19.086/m²R$ 6,8 mi
Nº 191Casa4R$ 11.269/m²R$ 1,4 mi
Nº 207Apartamento33R$ 5.543/m²R$ 510 mil
Nº 259Apartamento5R$ 5.225/m²R$ 1,7 mi
Nº 323Casa1R$ 10.731/m²R$ 1,7 mi
Nº 351Apartamento23R$ 10.599/m²R$ 1,7 mi
Nº 371Apartamento16R$ 9.638/m²R$ 2,1 mi

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