Rua Doutor Veiga Filho, 411 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.229/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.229/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.856/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.244/m²
Financiadas0%
- 16/04/2026APTO 42 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
- 19/09/2025APTO 12 BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga184 m²R$ 1.250.000R$ 6.793/m²
- 23/08/2024AP 72 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga184 m²R$ 1.060.000R$ 5.761/m²
- 24/08/2022APTO 31 BOX 01Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 27/10/2021APTO 51 BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga220 m²R$ 1.040.000R$ 4.727/m²
- 18/03/2013APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga184 m²R$ 790.000R$ 4.293/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
615 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~15 unidades de 184 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.980/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.522/m² · 19 |
| 2013 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.220/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.874/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.991/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.652/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.784/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.018/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.808/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.837/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.793/m² · 1 | R$ 6.318/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 7.065/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.793/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
Calculadora
R$ 1.062.674R$ 6.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 6 | R$ 6.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 23 | R$ 10.599/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 16 | R$ 9.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 15 | R$ 6.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 25 | R$ 8.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 5 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 6.187/m² | R$ 882 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 5 | R$ 7.078/m² | R$ 2,4 mi |