Rua Dona Antônia de Queiros (Consolação)
A Prefeitura registrou 966 compras e vendas na Rua Dona Antônia de Queiros, na Consolação, desde 2011 (210 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.056/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 137 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.056/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 966
- 210 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 496 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.056/m²59 vendas · mediana R$ 435 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 764
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas25%
- 27/08/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 223AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 420 mil (58%)99 m²R$ 720.000R$ 7.273/m²
- 12/08/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 223AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 589.000R$ 5.949/m²
- 12/08/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 239AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 06/08/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 436AP 97 E BOX 81Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- 04/08/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 427APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 29/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 505AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 636 mil (70%)114 m²R$ 915.000R$ 8.026/m²
- 23/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 532AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga102 m²R$ 585.000R$ 5.735/m²
- 13/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 239AP 76 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga69 m²R$ 466.000R$ 6.754/m²
- 10/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (90%)98 m²R$ 445.000R$ 4.541/m²
- 07/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 326 mil (80%)94 m²R$ 408.000R$ 4.340/m²
- 10/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 405.000R$ 4.133/m²
- 10/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 390.320R$ 3.983/m²
- 10/07/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 382.000R$ 3.604/m²
- 26/06/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 183AP 101-A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga286 m²R$ 1.260.000R$ 4.406/m²
- 19/06/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 363 mil (80%)94 m²R$ 453.680R$ 4.826/m²
- 10/06/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (80%)94 m²R$ 388.000R$ 4.128/m²
- 30/06/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 298 mil (80%)94 m²R$ 373.000R$ 3.968/m²
- 12/06/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (80%)104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 05/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 505AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2017128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
- 15/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 505AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2017114 m²R$ 957.500R$ 8.399/m²
- 12/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 523A1 S22Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 14/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 180AP 1407Apartamento em condomínio · construído em 201481 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
- 15/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 239AP 16 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga69 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
- 26/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 239AP 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 15/05/2026Rua Dona Antônia de Queiros, 95AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 309 mil (80%)98 m²R$ 386.000R$ 3.939/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
110 de 835 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
131
26 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.798/m² · 34 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.529/m² · 32 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.093/m² · 38 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 4.632/m² · 12 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.641/m² · 25 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 4.651/m² · 27 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 4.712/m² · 34 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.858/m² · 22 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.469/m² · 45 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 87 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.422/m² · 55 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 6.286/m² · 26 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 5.918/m² · 28 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 5.810/m² · 52 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 6.813/m² · 47 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 4.406/m² · 47 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2012 | 32 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2013 | 38 vendas · R$ 4.093/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2015 | 25 vendas · R$ 4.641/m² |
| 2016 | 27 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 34 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2018 | 22 vendas · R$ 4.858/m² |
| 2019 | 45 vendas · R$ 4.469/m² |
| 2020 | 87 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 55 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2022 | 26 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2023 | 28 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2024 | 52 vendas · R$ 5.810/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 6.813/m² |
| 2026 | 47 vendas · R$ 4.406/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 158 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.259/m² – R$ 1.651/m² | 2 |
| R$ 1.651/m² – R$ 2.044/m² | 5 |
| R$ 2.044/m² – R$ 2.437/m² | 2 |
| R$ 2.437/m² – R$ 2.829/m² | 0 |
| R$ 2.829/m² – R$ 3.222/m² | 7 |
| R$ 3.222/m² – R$ 3.615/m² | 11 |
| R$ 3.615/m² – R$ 4.007/m² | 7 |
| R$ 4.007/m² – R$ 4.400/m² | 8 |
| R$ 4.400/m² – R$ 4.792/m² | 7 |
| R$ 4.792/m² – R$ 5.185/m² | 11 |
| R$ 5.185/m² – R$ 5.578/m² | 6 |
| R$ 5.578/m² – R$ 5.970/m² | 12 |
| R$ 5.970/m² – R$ 6.363/m² | 14 |
| R$ 6.363/m² – R$ 6.756/m² | 16 |
| R$ 6.756/m² – R$ 7.148/m² | 11 |
| R$ 7.148/m² – R$ 7.541/m² | 11 |
| R$ 7.541/m² – R$ 7.933/m² | 8 |
| R$ 7.933/m² – R$ 8.326/m² | 4 |
| R$ 8.326/m² – R$ 8.719/m² | 6 |
| R$ 8.719/m² – R$ 9.111/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912113%
- Anos 7020321%
- Anos 90394%
- 2000–200927028%
- 2010 em diante33334%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 121 | 13% | R$ 48,8 mi |
| Anos 70 | 203 | 21% | R$ 91 mi |
| Anos 90 | 39 | 4% | R$ 10,4 mi |
| 2000–2009 | 270 | 28% | R$ 76,2 mi |
| 2010 em diante | 333 | 34% | R$ 143 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10716%
- Consórcio10,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,3%
- Sem financiamento informado53983%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 107 | 16% | R$ 52,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 600 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,3% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 539 | 83% | R$ 239,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda83586%
- Cessões de direitos242,5%
- Execuções, leilões e retomadas262,7%
- Operações societárias293%
- Partilhas e divisões50,5%
- Dação, permuta e outros onerosos474,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 835 | 86% | R$ 337,8 mi |
| Cessões de direitos | 24 | 2,5% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 26 | 2,7% | R$ 6,6 mi |
| Operações societárias | 29 | 3% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 0,5% | R$ 537 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 47 | 4,9% | R$ 9,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical82886%
- Residencial horizontal70,7%
- Comercial vertical12413%
- Comercial horizontal50,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 828 | 86% | R$ 292,5 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 0,7% | R$ 13,7 mi |
| Comercial vertical | 124 | 13% | R$ 24,2 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 0,5% | R$ 33,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,2% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Antônia de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 12.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 6.468/m² | R$ 457 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 14.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 14.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 22.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 137 | R$ 5.676/m² | R$ 420 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 20 | R$ 3.428/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 6.496/m² | R$ 279 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 12.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 29.498/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 91 | R$ 6.991/m² | R$ 700 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 69 | R$ 6.644/m² | R$ 545 mil |
| Nº 209 | Sala | 15 | R$ 5.323/m² | R$ 305 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 22 | R$ 7.273/m² | R$ 720 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 78 | R$ 6.304/m² | R$ 435 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 18 | R$ 6.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.651/m² | R$ 677 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 21 | R$ 6.345/m² | R$ 818 mil |
| Nº 504 | Sala | 28 | R$ 4.457/m² | R$ 383 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 30 | R$ 8.496/m² | R$ 1 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 3 | R$ 5.903/m² | R$ 379 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 48 | R$ 5.379/m² | R$ 583 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 23.404/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 549 | Sala | 32 | R$ 4.049/m² | R$ 262 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 6 | R$ 8.581/m² | R$ 717 mil |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 36.583/m² | R$ 34 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Antônia de Queiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Antônia de Queiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Antônia de Queiros é de R$ 5.056/m², 28% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Antônia de Queiros?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Dona Antônia de Queiros vale cerca de R$ 496 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Antônia de Queiros?
É o nº 88, com 137 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Antônia de Queiros?
A Prefeitura registrou 966 compras e vendas na Rua Dona Antônia de Queiros, na Consolação, desde 2011, das quais 210 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.