Rua Dona Antônia de Queiros, 551 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.581/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 717 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.581/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 717 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.110/m²
Financiadas—
  1. 26/07/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (78%)91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  2. 21/10/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
  3. 06/09/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (50%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  4. 27/08/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  5. 30/05/2012APT 71Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  6. 06/09/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (35%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~15 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 175 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.846/m² · 1R$ 2.798/m² · 34
2012R$ 4.005/m² · 2R$ 3.529/m² · 32
2013R$ 4.945/m² · 1R$ 4.093/m² · 38
2014—R$ 4.632/m² · 12
2015—R$ 4.641/m² · 25
2016R$ 5.275/m² · 1R$ 4.651/m² · 27
2017—R$ 4.712/m² · 34
2018—R$ 4.858/m² · 22
2019—R$ 4.469/m² · 45
2020—R$ 4.054/m² · 87
2021—R$ 5.422/m² · 55
2022—R$ 6.286/m² · 26
2023—R$ 5.918/m² · 28
2024R$ 6.044/m² · 1R$ 5.810/m² · 52
2025—R$ 6.813/m² · 47
2026—R$ 4.406/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2012201320162024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.846/m²
20122 vendas · R$ 4.005/m²
20131 vendas · R$ 4.945/m²
20161 vendas · R$ 5.275/m²
20241 vendas · R$ 6.044/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 550 mil
Sem financiamento informado150%R$ 480 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Partilhas e divisões114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,4 mi
Partilhas e divisões114%R$ 88 mil

Calculadora

R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 427Apartamento18R$ 6.160/m²R$ 382 mil
Nº 436Apartamento26R$ 6.651/m²R$ 677 mil
Nº 469Apartamento21R$ 6.345/m²R$ 818 mil
Nº 504Sala28R$ 4.457/m²R$ 383 mil
Nº 505Apartamento30R$ 8.496/m²R$ 1 mi
Nº 523Apartamento3R$ 5.903/m²R$ 379 mil
Nº 532Apartamento48R$ 5.379/m²R$ 583 mil
Nº 540Casa1R$ 23.404/m²R$ 3,7 mi
Nº 549Sala32R$ 4.049/m²R$ 262 mil
Nº 575Loja1R$ 36.583/m²R$ 34 mi

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