Rua Dona Antônia de Queiros, 523 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.903/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.903/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 12/05/2026A1 S22Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 16/04/2026AT S1Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 05/11/2021A2 S32Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.798/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 4.093/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.632/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.641/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.712/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 4.858/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.469/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 87 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.286/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.810/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 6.813/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.698/m² · 2 | R$ 4.406/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.698/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Apartamento | 18 | R$ 6.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.651/m² | R$ 677 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 21 | R$ 6.345/m² | R$ 818 mil |
| Nº 504 | Sala | 28 | R$ 4.457/m² | R$ 383 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 30 | R$ 8.496/m² | R$ 1 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 48 | R$ 5.379/m² | R$ 583 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 23.404/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 549 | Sala | 32 | R$ 4.049/m² | R$ 262 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 6 | R$ 8.581/m² | R$ 717 mil |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 36.583/m² | R$ 34 mi |