Rua Dona Antônia de Queiros, 183 (Consolação)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 674 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.644/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 674 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.644/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 545 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 69
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas34%
- 26/06/2026AP 101-A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga286 m²R$ 1.260.000R$ 4.406/m²
- 09/03/2026AP 1004 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
- 19/12/2025AP 1207 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 360 mil (69%)c/ vaga73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
- 04/11/2025AP 907 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 233 mil (52%)c/ vaga73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- 28/08/2025AP 903 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
- 21/08/2025AP 106 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 690.900R$ 7.197/m²
- 23/05/2025AP 203 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 760.000R$ 7.917/m²
- 30/05/2025AP 1606 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 445 mil (59%)c/ vaga96 m²R$ 756.000R$ 7.875/m²
- 03/04/2025AP 401 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 820.000R$ 8.454/m²
- 25/04/2025AP 1504 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (40%)c/ vaga72 m²R$ 475.500R$ 6.604/m²
- 25/02/2025AP 1704 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga72 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
- 06/11/2024AP. 301-AApartamento em condomínio · construído em 1956242 m²R$ 1.490.000R$ 6.157/m²
- 03/09/2024AP 801 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²
- 30/09/2024AP 1608 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (43%)c/ vaga97 m²R$ 880.000R$ 9.072/m²
- 06/09/2024AP 1606 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 563 mil (79%)c/ vaga96 m²R$ 710.000R$ 7.396/m²
- 08/04/2024AP 1403 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 31/08/2023AP 1107 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
- 01/06/2023AP 1508 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga97 m²R$ 493.991R$ 5.093/m²
- 05/05/2023AP 1803 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- 06/12/2022AP 1009 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga70 m²R$ 73.400R$ 1.049/m²
- 21/10/2022AP 203 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 745.000R$ 7.760/m²
- 10/08/2022AP 108 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 472 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 590.000R$ 6.082/m²
- 17/06/2022AP 1105 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (53%)c/ vaga72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
- 07/06/2022AP 109 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (37%)c/ vaga70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 31/05/2022AP 1708 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 277 mil (53%)c/ vaga96 m²R$ 527.000R$ 5.490/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.860 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209,3 mi
~384 unidades de 73 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.845 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
16 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 7 | R$ 2.798/m² · 34 |
| 2012 | R$ 4.330/m² · 5 | R$ 3.529/m² · 32 |
| 2013 | R$ 4.658/m² · 9 | R$ 4.093/m² · 38 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 4.632/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.139/m² · 3 | R$ 4.641/m² · 25 |
| 2016 | R$ 5.567/m² · 3 | R$ 4.651/m² · 27 |
| 2017 | R$ 5.216/m² · 2 | R$ 4.712/m² · 34 |
| 2018 | R$ 4.795/m² · 3 | R$ 4.858/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 4.469/m² · 45 |
| 2020 | R$ 2.904/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 87 |
| 2021 | R$ 6.027/m² · 7 | R$ 5.422/m² · 55 |
| 2022 | R$ 6.082/m² · 7 | R$ 6.286/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.822/m² · 3 | R$ 5.918/m² · 28 |
| 2024 | R$ 7.396/m² · 5 | R$ 5.810/m² · 52 |
| 2025 | R$ 7.197/m² · 9 | R$ 6.813/m² · 47 |
| 2026 | R$ 6.161/m² · 2 | R$ 4.406/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.139/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.567/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.216/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 6.082/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 7.396/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 7.197/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.161/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.646/m² – R$ 4.893/m² | 0 |
| R$ 4.893/m² – R$ 5.140/m² | 0 |
| R$ 5.140/m² – R$ 5.386/m² | 1 |
| R$ 5.386/m² – R$ 5.633/m² | 0 |
| R$ 5.633/m² – R$ 5.879/m² | 0 |
| R$ 5.879/m² – R$ 6.126/m² | 0 |
| R$ 6.126/m² – R$ 6.372/m² | 2 |
| R$ 6.372/m² – R$ 6.619/m² | 1 |
| R$ 6.619/m² – R$ 6.865/m² | 0 |
| R$ 6.865/m² – R$ 7.112/m² | 0 |
| R$ 7.112/m² – R$ 7.358/m² | 4 |
| R$ 7.358/m² – R$ 7.605/m² | 1 |
| R$ 7.605/m² – R$ 7.852/m² | 0 |
| R$ 7.852/m² – R$ 8.098/m² | 3 |
| R$ 8.098/m² – R$ 8.345/m² | 0 |
| R$ 8.345/m² – R$ 8.591/m² | 1 |
| R$ 8.591/m² – R$ 8.838/m² | 0 |
| R$ 8.838/m² – R$ 9.084/m² | 1 |
| R$ 9.084/m² – R$ 9.331/m² | 0 |
| R$ 9.331/m² – R$ 9.577/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1634%
- Sem financiamento informado3166%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 34% | R$ 8,3 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 66% | R$ 17,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7583%
- Cessões de direitos22,2%
- Execuções, leilões e retomadas66,7%
- Operações societárias44,4%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos22,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 83% | R$ 35,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,2% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,7% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 4 | 4,4% | R$ 369 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 379 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,2% | R$ 319 mil |
Calculadora
R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 22.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 137 | R$ 5.676/m² | R$ 420 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 20 | R$ 3.428/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 6.496/m² | R$ 279 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 12.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 29.498/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 91 | R$ 6.991/m² | R$ 700 mil |
| Nº 209 | Sala | 15 | R$ 5.323/m² | R$ 305 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 22 | R$ 7.273/m² | R$ 720 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 78 | R$ 6.304/m² | R$ 435 mil |