Rua Dona Antônia de Queiros, 436 (Consolação)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.651/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 677 mil
99 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.651/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 677 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 762 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas26%
  1. 06/08/2026AP 97 E BOX 81Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  2. 28/04/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 196933,33% transferido117 m²R$ 125.831—
  3. 30/06/2025AP 77Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
  4. 16/05/2025AP 166Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  5. 10/02/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 628 mil (88%)117 m²R$ 713.167R$ 6.095/m²
  6. 05/02/2024AP 135Apartamento em condomínio · construído em 1969117 m²R$ 745.000R$ 6.368/m²
  7. 10/02/2024APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 1969Consórcio · R$ 438 mil (73%)117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
  8. 16/11/2023AP 87Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  9. 07/12/2022AP 188 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  10. 06/05/2021APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 686 mil (90%)117 m²R$ 762.000R$ 6.513/m²
  11. 24/03/2021APTO 176 E BApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 297 mil (65%)76 m²R$ 455.000R$ 5.987/m²
  12. 03/03/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196975% transferido117 m²R$ 237.000—
  13. 31/03/2021AP 177Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  14. 24/03/2021APTO 176 E BApartamento em condomínio · construído em 196976 m²R$ 1.350R$ 18/m²
  15. 23/11/2020AP 117Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 294.000R$ 4.324/m²
  16. 27/08/2020APT 147Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 80.000R$ 1.176/m²
  17. 12/12/2018AP 66Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  18. 25/07/2018AP 127Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  19. 21/06/2016AP 68 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196979,05% transferidoSFH · R$ 250 mil (53%)c/ vaga148 m²R$ 470.000—
  20. 21/06/2016AP 68 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196920,95% transferidoc/ vaga148 m²R$ 80.000—
  21. 11/01/2016APTO 148 E BApartamento em condomínio · construído em 1969147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
  22. 24/09/2015AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1969117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  23. 20/03/2015AP 67Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  24. 08/12/2014AP 67Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  25. 03/10/2014APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.961 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191,5 mi
~283 unidades de 99 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.666 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
6 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.215/m² · 2R$ 2.798/m² · 34
2012R$ 2.424/m² · 3R$ 3.529/m² · 32
2013R$ 3.679/m² · 2R$ 4.093/m² · 38
2014R$ 4.559/m² · 3R$ 4.632/m² · 12
2015R$ 3.387/m² · 2R$ 4.641/m² · 25
2016R$ 3.061/m² · 1R$ 4.651/m² · 27
2017—R$ 4.712/m² · 34
2018R$ 5.735/m² · 2R$ 4.858/m² · 22
2019—R$ 4.469/m² · 45
2020R$ 2.750/m² · 2R$ 4.054/m² · 87
2021R$ 5.167/m² · 4R$ 5.422/m² · 55
2022R$ 2.674/m² · 1R$ 6.286/m² · 26
2023R$ 8.088/m² · 1R$ 5.918/m² · 28
2024R$ 5.748/m² · 2R$ 5.810/m² · 52
2025R$ 6.095/m² · 3R$ 6.813/m² · 47
2026R$ 4.444/m² · 1R$ 4.406/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.215/m²
20123 vendas · R$ 2.424/m²
20132 vendas · R$ 3.679/m²
20143 vendas · R$ 4.559/m²
20152 vendas · R$ 3.387/m²
20161 vendas · R$ 3.061/m²
20182 vendas · R$ 5.735/m²
20202 vendas · R$ 2.750/m²
20214 vendas · R$ 5.167/m²
20221 vendas · R$ 2.674/m²
20231 vendas · R$ 8.088/m²
20242 vendas · R$ 5.748/m²
20253 vendas · R$ 6.095/m²
20261 vendas · R$ 4.444/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3585%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%R$ 2,6 mi
Consórcio12,4%R$ 600 mil
Sem financiamento informado3585%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5291%
  • Execuções, leilões e retomadas35,3%
  • Partilhas e divisões11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5291%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas35,3%R$ 393 mil
Partilhas e divisões11,8%R$ 40 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 37 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5291%
  • Comercial vertical58,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5291%R$ 13 mi
Comercial vertical58,8%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 427Apartamento18R$ 6.160/m²R$ 382 mil
Nº 469Apartamento21R$ 6.345/m²R$ 818 mil
Nº 504Sala28R$ 4.457/m²R$ 383 mil
Nº 505Apartamento30R$ 8.496/m²R$ 1 mi
Nº 523Apartamento3R$ 5.903/m²R$ 379 mil
Nº 532Apartamento48R$ 5.379/m²R$ 583 mil
Nº 540Casa1R$ 23.404/m²R$ 3,7 mi
Nº 549Sala32R$ 4.049/m²R$ 262 mil
Nº 551Apartamento6R$ 8.581/m²R$ 717 mil
Nº 575Loja1R$ 36.583/m²R$ 34 mi

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