Rua Dona Antônia de Queiros, 95 (Consolação)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.428/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.428/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 340 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 3.428/m²
Financiadas35%
- 10/07/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (90%)98 m²R$ 445.000R$ 4.541/m²
- 07/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 326 mil (80%)94 m²R$ 408.000R$ 4.340/m²
- 10/07/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 405.000R$ 4.133/m²
- 10/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 390.320R$ 3.983/m²
- 10/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 382.000R$ 3.604/m²
- 19/06/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 363 mil (80%)94 m²R$ 453.680R$ 4.826/m²
- 10/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (80%)94 m²R$ 388.000R$ 4.128/m²
- 30/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 298 mil (80%)94 m²R$ 373.000R$ 3.968/m²
- 12/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (80%)104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 15/05/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 309 mil (80%)98 m²R$ 386.000R$ 3.939/m²
- 26/02/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 26/02/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 26/02/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 26/02/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 26/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 26/02/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 26/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 26/02/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 26/02/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 26/02/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~12 unidades de 98 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.798/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 4.093/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.632/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.641/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.712/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 4.858/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.469/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 5.422/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.286/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.810/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 6.813/m² · 47 |
| 2026 | R$ 3.428/m² · 20 | R$ 4.406/m² · 47 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.946/m² – R$ 3.034/m² | 1 |
| R$ 3.034/m² – R$ 3.123/m² | 0 |
| R$ 3.123/m² – R$ 3.212/m² | 4 |
| R$ 3.212/m² – R$ 3.300/m² | 4 |
| R$ 3.300/m² – R$ 3.389/m² | 0 |
| R$ 3.389/m² – R$ 3.477/m² | 0 |
| R$ 3.477/m² – R$ 3.566/m² | 1 |
| R$ 3.566/m² – R$ 3.655/m² | 1 |
| R$ 3.655/m² – R$ 3.743/m² | 0 |
| R$ 3.743/m² – R$ 3.832/m² | 0 |
| R$ 3.832/m² – R$ 3.920/m² | 0 |
| R$ 3.920/m² – R$ 4.009/m² | 3 |
| R$ 4.009/m² – R$ 4.098/m² | 0 |
| R$ 4.098/m² – R$ 4.186/m² | 2 |
| R$ 4.186/m² – R$ 4.275/m² | 0 |
| R$ 4.275/m² – R$ 4.363/m² | 1 |
| R$ 4.363/m² – R$ 4.452/m² | 0 |
| R$ 4.452/m² – R$ 4.541/m² | 0 |
| R$ 4.541/m² – R$ 4.629/m² | 1 |
| R$ 4.629/m² – R$ 4.718/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 12.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 6.468/m² | R$ 457 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 14.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 14.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 22.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 137 | R$ 5.676/m² | R$ 420 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 6.496/m² | R$ 279 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 12.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 29.498/m² | R$ 8,1 mi |