Rua Dona Antônia de Queiros, 180 (Consolação)
Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.991/m²
- Vendas registradas
- 91
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.991/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 700 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas19%
- 14/05/2026AP 1407Apartamento em condomínio · construído em 201481 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
- 24/02/2026AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 19/12/2025AP 810Apartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 400 mil (51%)108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
- 21/10/2025AP 709Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (40%)108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
- 12/08/2025AP 803Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 545.000R$ 6.813/m²
- 26/06/2025AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 563.058R$ 5.214/m²
- 14/02/2025AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 23/12/2024AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (56%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 01/11/2024AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 357.758R$ 3.313/m²
- 15/08/2024AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 349.989R$ 4.375/m²
- 07/05/2024AP 1108Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
- 27/05/2024AP 306Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (20%)80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- 27/05/2024AP 306Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 1.251R$ 16/m²
- 13/02/2024AP 510Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 357.758R$ 3.313/m²
- 29/01/2024AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (72%)108 m²R$ 690.000R$ 6.389/m²
- 15/01/2024AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 221 mil (43%)80 m²R$ 511.000R$ 6.388/m²
- 21/06/2023AP 805Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 535.000R$ 6.688/m²
- 06/03/2023AP 1403Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 07/02/2023AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 50 mil (9%)80 m²R$ 534.800R$ 6.685/m²
- 02/09/2022AP 1008Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 463.000R$ 5.788/m²
- 02/06/2022AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
- 20/06/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (23%)108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 24/02/2022AP 505Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 16/12/2021AP 1508Apartamento em condomínio · construído em 201480 m²R$ 428.784R$ 5.360/m²
- 25/02/2021AP 109Apartamento em condomínio · construído em 2014108 m²R$ 543.345R$ 5.031/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.645 m²
83 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~35 unidades de 108 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
18 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.798/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 4.093/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.632/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.204/m² · 7 | R$ 4.641/m² · 25 |
| 2016 | R$ 4.648/m² · 16 | R$ 4.651/m² · 27 |
| 2017 | R$ 4.192/m² · 20 | R$ 4.712/m² · 34 |
| 2018 | R$ 4.980/m² · 6 | R$ 4.858/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 8 | R$ 4.469/m² · 45 |
| 2020 | R$ 5.660/m² · 10 | R$ 4.054/m² · 87 |
| 2021 | R$ 5.360/m² · 3 | R$ 5.422/m² · 55 |
| 2022 | R$ 6.259/m² · 4 | R$ 6.286/m² · 26 |
| 2023 | R$ 6.688/m² · 3 | R$ 5.918/m² · 28 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 9 | R$ 5.810/m² · 52 |
| 2025 | R$ 6.813/m² · 5 | R$ 6.813/m² · 47 |
| 2026 | R$ 6.528/m² · 2 | R$ 4.406/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 5.204/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2017 | 20 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.980/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.360/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.259/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.688/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.813/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.528/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 955/m² – R$ 1.266/m² | 0 |
| R$ 1.266/m² – R$ 1.577/m² | 0 |
| R$ 1.577/m² – R$ 1.887/m² | 0 |
| R$ 1.887/m² – R$ 2.198/m² | 0 |
| R$ 2.198/m² – R$ 2.508/m² | 0 |
| R$ 2.508/m² – R$ 2.819/m² | 0 |
| R$ 2.819/m² – R$ 3.129/m² | 0 |
| R$ 3.129/m² – R$ 3.440/m² | 3 |
| R$ 3.440/m² – R$ 3.750/m² | 0 |
| R$ 3.750/m² – R$ 4.061/m² | 0 |
| R$ 4.061/m² – R$ 4.372/m² | 0 |
| R$ 4.372/m² – R$ 4.682/m² | 1 |
| R$ 4.682/m² – R$ 4.993/m² | 0 |
| R$ 4.993/m² – R$ 5.303/m² | 1 |
| R$ 5.303/m² – R$ 5.614/m² | 0 |
| R$ 5.614/m² – R$ 5.924/m² | 0 |
| R$ 5.924/m² – R$ 6.235/m² | 1 |
| R$ 6.235/m² – R$ 6.546/m² | 4 |
| R$ 6.546/m² – R$ 6.856/m² | 2 |
| R$ 6.856/m² – R$ 7.167/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1718%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
- Sem financiamento informado7681%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 18% | R$ 8,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,1% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 76 | 81% | R$ 32,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9478%
- Cessões de direitos43,3%
- Operações societárias1412%
- Dação, permuta e outros onerosos86,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 78% | R$ 41,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,3% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 14 | 12% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 6,7% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 22.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 137 | R$ 5.676/m² | R$ 420 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 20 | R$ 3.428/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 6.496/m² | R$ 279 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 12.442/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 29.498/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 69 | R$ 6.644/m² | R$ 545 mil |
| Nº 209 | Sala | 15 | R$ 5.323/m² | R$ 305 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 22 | R$ 7.273/m² | R$ 720 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 78 | R$ 6.304/m² | R$ 435 mil |