Rua Dona Antônia de Queiros, 549 (Consolação)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.049/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 262 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 132 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.049/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 262 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.049/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
Financiadas0%
  1. 03/07/2026CJ 609 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200037,5% transferidoc/ vaga72 m²R$ 132.000—
  2. 03/07/2026CJ 608 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200037,5% transferidoc/ vaga66 m²R$ 125.503—
  3. 03/07/2026CJ 506 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200037,5% transferidoc/ vaga63 m²R$ 96.000—
  4. 24/04/2026CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga66 m²R$ 282.000R$ 4.273/m²
  5. 09/09/2025CJ 505 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  6. 09/09/2025CJ 505 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 73.000R$ 1.159/m²
  7. 07/02/2024CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
  8. 28/04/2023CJ 412 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  9. 22/12/2022CJ 612 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  10. 06/10/2022CJ 303 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  11. 13/06/2022CJ 403 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 316.365R$ 4.394/m²
  12. 11/05/2022CJ 406 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  13. 30/09/2021CJ 1010 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
  14. 10/09/2020CJ 1009 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  15. 28/01/2020CJ 1109 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 347.500R$ 4.826/m²
  16. 21/11/2017CJ 110 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  17. 15/09/2017CJ 708 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  18. 05/08/2016CJ 802 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  19. 05/02/2016CJ 1109 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  20. 18/03/2015CJ 801 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  21. 16/10/2014CJ 205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  22. 22/07/2014CJ 509 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  23. 10/06/2014CJ 604 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
  24. 17/03/2014CJ 1003 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  25. 31/01/2014CJ 912 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.072 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~154 unidades de 63 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 869 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.472/m² · 1R$ 1.754/m² · 8
2012R$ 1.292/m² · 7R$ 2.565/m² · 10
2013R$ 4.152/m² · 2R$ 4.336/m² · 3
2014R$ 4.444/m² · 5R$ 1.628/m² · 11
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 1.768/m² · 8
2016R$ 4.485/m² · 2R$ 4.485/m² · 2
2017R$ 4.729/m² · 2R$ 4.697/m² · 3
2018—R$ 5.079/m² · 4
2019—R$ 5.468/m² · 3
2020R$ 4.601/m² · 2R$ 4.601/m² · 2
2021R$ 1.746/m² · 1R$ 4.459/m² · 10
2022R$ 4.578/m² · 4R$ 4.390/m² · 6
2023R$ 5.397/m² · 1R$ 4.198/m² · 3
2024R$ 3.254/m² · 1R$ 3.254/m² · 1
2025R$ 3.357/m² · 2R$ 3.357/m² · 2
2026R$ 4.273/m² · 1R$ 4.273/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520117 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.472/m²
20127 vendas · R$ 1.292/m²
20132 vendas · R$ 4.152/m²
20145 vendas · R$ 4.444/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20162 vendas · R$ 4.485/m²
20172 vendas · R$ 4.729/m²
20202 vendas · R$ 4.601/m²
20211 vendas · R$ 1.746/m²
20224 vendas · R$ 4.578/m²
20231 vendas · R$ 5.397/m²
20241 vendas · R$ 3.254/m²
20252 vendas · R$ 3.357/m²
20261 vendas · R$ 4.273/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3657%
  • Cessões de direitos57,9%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Operações societárias23,2%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1829%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3657%R$ 8,2 mi
Cessões de direitos57,9%R$ 431 mil
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 237 mil
Operações societárias23,2%R$ 133 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 27 mil
Dação, permuta e outros onerosos1829%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 255.095R$ 4.049/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 427Apartamento18R$ 6.160/m²R$ 382 mil
Nº 436Apartamento26R$ 6.651/m²R$ 677 mil
Nº 469Apartamento21R$ 6.345/m²R$ 818 mil
Nº 504Sala28R$ 4.457/m²R$ 383 mil
Nº 505Apartamento30R$ 8.496/m²R$ 1 mi
Nº 523Apartamento3R$ 5.903/m²R$ 379 mil
Nº 532Apartamento48R$ 5.379/m²R$ 583 mil
Nº 540Casa1R$ 23.404/m²R$ 3,7 mi
Nº 551Apartamento6R$ 8.581/m²R$ 717 mil
Nº 575Loja1R$ 36.583/m²R$ 34 mi

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