Rua Dona Antônia de Queiros, 427 (Consolação)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.160/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.160/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 382 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas33%
  1. 04/08/2026APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
  2. 02/04/2026A16 AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (40%)57 m²R$ 430.000R$ 7.544/m²
  3. 21/03/2025A14 AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  4. 21/03/2025A14 AP 143Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 3.089R$ 54/m²
  5. 30/01/2025A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  6. 14/10/2024AP 141 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 184.062R$ 2.330/m²
  7. 03/03/2023A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  8. 07/10/2022A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  9. 09/09/2022A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido87 m²R$ 192.700—
  10. 04/05/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (43%)79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  11. 06/01/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 44.000R$ 557/m²
  12. 22/06/2018A3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido94 m²R$ 75.000—
  13. 09/01/2017APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (61%)87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
  14. 06/05/2016A12 AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  15. 28/07/2015A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  16. 11/03/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  17. 13/03/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  18. 20/12/2012APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
  19. 28/11/2012A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  20. 20/08/2012APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (79%)57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  21. 04/05/2012A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  22. 06/03/2012APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (16%)94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
341 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~70 unidades de 57 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 261 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.798/m² · 34
2012R$ 3.298/m² · 5R$ 3.529/m² · 32
2013R$ 4.123/m² · 2R$ 4.093/m² · 38
2014—R$ 4.632/m² · 12
2015R$ 5.645/m² · 1R$ 4.641/m² · 25
2016R$ 3.678/m² · 1R$ 4.651/m² · 27
2017R$ 5.460/m² · 1R$ 4.712/m² · 34
2018—R$ 4.858/m² · 22
2019—R$ 4.469/m² · 45
2020—R$ 4.054/m² · 87
2021R$ 3.253/m² · 2R$ 5.422/m² · 55
2022R$ 4.598/m² · 1R$ 6.286/m² · 26
2023R$ 4.598/m² · 1R$ 5.918/m² · 28
2024R$ 2.330/m² · 1R$ 5.810/m² · 52
2025R$ 5.645/m² · 3R$ 6.813/m² · 47
2026R$ 4.386/m² · 2R$ 4.406/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220152017202220242026
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20125 vendas · R$ 3.298/m²
20132 vendas · R$ 4.123/m²
20151 vendas · R$ 5.645/m²
20161 vendas · R$ 3.678/m²
20171 vendas · R$ 5.460/m²
20212 vendas · R$ 3.253/m²
20221 vendas · R$ 4.598/m²
20231 vendas · R$ 4.598/m²
20241 vendas · R$ 2.330/m²
20253 vendas · R$ 5.645/m²
20262 vendas · R$ 4.386/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 5,9 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 0
Partilhas e divisões13,7%R$ 2.512
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 117 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2696%
  • Comercial vertical13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2696%R$ 6 mi
Comercial vertical13,7%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 495.506R$ 5.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Antônia de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 436Apartamento26R$ 6.651/m²R$ 677 mil
Nº 469Apartamento21R$ 6.345/m²R$ 818 mil
Nº 504Sala28R$ 4.457/m²R$ 383 mil
Nº 505Apartamento30R$ 8.496/m²R$ 1 mi
Nº 523Apartamento3R$ 5.903/m²R$ 379 mil
Nº 532Apartamento48R$ 5.379/m²R$ 583 mil
Nº 540Casa1R$ 23.404/m²R$ 3,7 mi
Nº 549Sala32R$ 4.049/m²R$ 262 mil
Nº 551Apartamento6R$ 8.581/m²R$ 717 mil
Nº 575Loja1R$ 36.583/m²R$ 34 mi

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