Rua Bela Cintra, 350 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.741/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 545 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.741/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 600 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.194/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.039/m²
Financiadas0%
- 21/08/2026APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 196795 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
- 30/03/2026APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido95 m²R$ 206.919—
- 28/02/2025APTO 802-BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 31/01/2025APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 196789 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- 24/08/2021APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196777 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 26/04/2019APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196795 m²R$ 289.616R$ 3.049/m²
- 18/04/2018APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 428.000R$ 3.821/m²
- 22/11/2016APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1967129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
- 17/08/2015APTO 1201 BOApartamento em condomínio · construído em 1967308 m²R$ 1.100.000R$ 3.571/m²
- 05/02/2015APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 196789 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 16/02/2015APTO 601 BOXApartamento em condomínio · construído em 196766,66% transferidoc/ vaga113 m²R$ 210.667—
- 28/06/2013APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 196795 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
- 18/05/2012APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (58%)129 m²R$ 380.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.324 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~56 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.121/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 47 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 104 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 145 |
| 2015 | R$ 3.752/m² · 2 | R$ 4.346/m² · 71 |
| 2016 | R$ 5.039/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.342/m² · 88 |
| 2018 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 156 |
| 2019 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 5.306/m² · 77 |
| 2021 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.485/m² · 82 |
| 2022 | — | R$ 5.639/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 7.061/m² · 88 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 110 |
| 2025 | R$ 6.323/m² · 2 | R$ 6.978/m² · 103 |
| 2026 | R$ 5.737/m² · 1 | R$ 7.144/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.752/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.323/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.737/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 563.176R$ 7.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Apartamento | 76 | R$ 6.935/m² | R$ 583 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 14 | R$ 7.368/m² | R$ 280 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 5.625/m² | R$ 405 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 16 | R$ 7.938/m² | R$ 704 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 126 | R$ 6.625/m² | R$ 530 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 18 | R$ 7.463/m² | R$ 709 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 17 | R$ 6.599/m² | R$ 759 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 19 | R$ 6.538/m² | R$ 340 mil |
| Nº 421 | Hotel e flat | 283 | R$ 6.471/m² | R$ 550 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 723 mil |