Rua Bela Cintra, 339 (Consolação)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.463/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 709 mil
95 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 685 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.463/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 709 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²
Unidade típica
R$ 563 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.194/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 876 mil
Mediana da listaR$ 6.842/m²
Financiadas20%
  1. 31/08/2026AND 2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 685.000R$ 7.211/m²
  2. 19/12/2025AND 7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 876.200R$ 9.223/m²
  3. 29/04/2025- AND 6 - APTOApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  4. 20/03/2023APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 692.571R$ 7.290/m²
  5. 11/01/2023- AND 16- APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 576 mil (89%)82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  6. 22/09/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  7. 08/07/2022AND 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 634 mil (79%)95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
  8. 19/11/2021AND 4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (14%)95 m²R$ 740.000R$ 7.789/m²
  9. 12/02/2021AND 13 APTOApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 788.000R$ 8.295/m²
  10. 29/12/2020AND 16 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 832.750R$ 7.711/m²
  11. 21/08/2019AND 12 APTOApartamento em condomínio · construído em 197581,82% transferido95 m²R$ 730.000—
  12. 22/08/2019AND 6 APTOApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  13. 05/11/2018APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 524.687R$ 5.523/m²
  14. 26/11/2018AND 5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 419.300R$ 4.414/m²
  15. 07/12/2017AND 2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
  16. 02/12/2014AND 6 APTOApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  17. 21/03/2013APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 285 mil (59%)95 m²R$ 485.000R$ 5.105/m²
  18. 27/03/201213 AND APTOApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 495.000R$ 5.211/m²
  19. 15/12/2011AND 13 APApartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
  20. 26/08/2011AND 7 APTOApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido95 m²R$ 200.000—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
971 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,2 mi
~130 unidades de 95 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 966 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.789/m² · 1R$ 3.121/m² · 46
2012R$ 5.211/m² · 1R$ 3.760/m² · 47
2013R$ 5.105/m² · 1R$ 4.659/m² · 104
2014R$ 2.105/m² · 1R$ 4.717/m² · 145
2015—R$ 4.346/m² · 71
2016—R$ 4.672/m² · 46
2017R$ 5.684/m² · 1R$ 5.342/m² · 88
2018R$ 4.968/m² · 2R$ 4.804/m² · 156
2019R$ 5.053/m² · 1R$ 5.651/m² · 110
2020R$ 7.711/m² · 1R$ 5.306/m² · 77
2021R$ 8.042/m² · 2R$ 5.485/m² · 82
2022R$ 7.632/m² · 2R$ 5.639/m² · 83
2023R$ 7.609/m² · 2R$ 7.061/m² · 88
2024—R$ 6.810/m² · 110
2025R$ 8.033/m² · 2R$ 6.978/m² · 103
2026R$ 7.211/m² · 1R$ 7.144/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320172 vendas2019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.789/m²
20121 vendas · R$ 5.211/m²
20131 vendas · R$ 5.105/m²
20141 vendas · R$ 2.105/m²
20171 vendas · R$ 5.684/m²
20182 vendas · R$ 4.968/m²
20191 vendas · R$ 5.053/m²
20201 vendas · R$ 7.711/m²
20212 vendas · R$ 8.042/m²
20222 vendas · R$ 7.632/m²
20232 vendas · R$ 7.609/m²
20252 vendas · R$ 8.033/m²
20261 vendas · R$ 7.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%
  • Sem financiamento informado2690%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado2690%R$ 9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3888%
  • Execuções, leilões e retomadas49,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3888%R$ 13,3 mi
Execuções, leilões e retomadas49,3%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 563.176R$ 7.129/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 261Apartamento6R$ 6.069/m²R$ 512 mil
Nº 269Apartamento76R$ 6.935/m²R$ 583 mil
Nº 283Apartamento14R$ 7.368/m²R$ 280 mil
Nº 289Apartamento3R$ 5.625/m²R$ 405 mil
Nº 321Apartamento16R$ 7.938/m²R$ 704 mil
Nº 338Apartamento126R$ 6.625/m²R$ 530 mil
Nº 350Apartamento11R$ 6.741/m²R$ 600 mil
Nº 358Apartamento17R$ 6.599/m²R$ 759 mil
Nº 359Apartamento19R$ 6.538/m²R$ 340 mil
Nº 421Hotel e flat283R$ 6.471/m²R$ 550 mil

Ver a Rua Bela Cintra completa →