Rua Bela Cintra, 422 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.216/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 203 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.216/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.194/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.695/m²
Financiadas—
- 28/12/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido91 m²R$ 203.000—
- 12/04/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 325.200R$ 3.695/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~17 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.121/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.695/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 4.659/m² · 104 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 4.346/m² · 71 |
| 2016 | — | R$ 4.672/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.342/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 4.804/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 5.651/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 5.306/m² · 77 |
| 2021 | — | R$ 5.485/m² · 82 |
| 2022 | — | R$ 5.639/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 7.061/m² · 88 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 6.978/m² · 103 |
| 2026 | — | R$ 7.144/m² · 52 |
Calculadora
R$ 563.176R$ 7.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 11 | R$ 6.741/m² | R$ 600 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 17 | R$ 6.599/m² | R$ 759 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 19 | R$ 6.538/m² | R$ 340 mil |
| Nº 421 | Hotel e flat | 283 | R$ 6.471/m² | R$ 550 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 28 | R$ 9.119/m² | R$ 675 mil |
| Nº 445 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 31 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 79 | R$ 6.133/m² | R$ 371 mil |
| Nº 461 | Sala | 14 | R$ 3.264/m² | R$ 437 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 30 | R$ 7.878/m² | R$ 496 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 46 | R$ 7.534/m² | R$ 563 mil |