Rua Bahia, 50 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 344 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.314/m²
Financiadas—
- 28/11/2011AP 11 EVGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga414 m²R$ 445.686—
- 17/02/2012AP 121 EVGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga414 m²R$ 2.200.000R$ 5.314/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
737 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,8 mi
~32 unidades de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 344 mil |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 15.684/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 10 | R$ 6.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 10.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 5.284/m² | R$ 3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 6.696/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 9 | R$ 11.102/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 14.908/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 19 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |