Rua Bahia, 116 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.284/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 569 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.284/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas0%
- 22/08/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970569 m²R$ 2.450.000R$ 4.306/m²
- 28/10/2019A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970480 m²R$ 2.550.000R$ 5.313/m²
- 09/09/2019A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970569 m²R$ 1.813.141R$ 3.187/m²
- 07/03/2018A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970480 m²R$ 1.934.000R$ 4.029/m²
- 21/03/2016A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970569 m²R$ 1.900.000R$ 3.339/m²
- 21/03/2016A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970569 m²R$ 630.000R$ 1.107/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~5 unidades de 569 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.223/m² · 2 | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.223/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 11.815/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 15.684/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 10 | R$ 6.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 10.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 6.696/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 9 | R$ 11.102/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 14.908/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 19 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |