Rua Bahia, 128 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.696/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.696/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (274 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.981/m²
Financiadas—
- 24/07/2026A7Apartamento em condomínio · construído em 1970282 m²R$ 1.779.239R$ 6.309/m²
- 08/11/2023A8Apartamento em condomínio · construído em 1970274 m²R$ 1.548.610R$ 5.652/m²
- 23/09/2022A8Apartamento em condomínio · construído em 1970274 m²R$ 1.900.000R$ 6.934/m²
- 17/09/2012A7Apartamento em condomínio · construído em 1970282 m²R$ 1.150.000R$ 4.078/m²
- 02/09/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197090% transferido274 m²R$ 970.000—
- 02/09/2011VAGAApartamento em condomínio · construído em 197010% transferido274 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
522 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~17 unidades de 274 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | R$ 6.934/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.309/m² · 1 | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.309/m² |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 11.815/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 15.684/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 10 | R$ 6.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 10.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 5.284/m² | R$ 3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 9 | R$ 11.102/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 14.908/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 19 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |