Rua Bahia, 160 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.102/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.102/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.316/m²
Financiadas0%
- 04/07/2022A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1960190 m²R$ 1.700.000R$ 8.947/m²
- 16/12/2020A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1960167 m²R$ 1.700.000R$ 10.180/m²
- 05/02/20197 A APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1960190 m²R$ 1.800.000R$ 9.474/m²
- 01/06/20167 A APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1960190 m²R$ 1.000.000R$ 5.263/m²
- 14/04/2016A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1960167 m²R$ 900.000R$ 5.389/m²
- 29/10/2015A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1980357 m²R$ 650.000R$ 1.821/m²
- 25/09/20157 A APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1960190 m²R$ 820.000R$ 4.316/m²
- 28/02/2014A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1960167 m²R$ 1.400.000R$ 8.383/m²
- 27/07/2012A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1960190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
855 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~25 unidades de 190 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 533 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | R$ 8.383/m² · 1 | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.068/m² · 2 | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | R$ 5.326/m² · 2 | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | R$ 9.474/m² · 1 | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | R$ 10.180/m² · 1 | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | R$ 8.947/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.383/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.474/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.180/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.947/m² |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 11.815/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 15.684/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 10 | R$ 6.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 10.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 5.284/m² | R$ 3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 6.696/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 14.908/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 19 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |