Avenida Higienópolis, 375 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.623/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
465 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.623/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 5.099/m²
Financiadas0%
  1. 20/10/2025A7 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1958289 m²R$ 3.780.000R$ 13.080/m²
  2. 29/02/2024A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1958352 m²R$ 370.838R$ 1.054/m²
  3. 27/04/2021AP 501-502-601Apartamento em condomínio · construído em 1958992 m²R$ 5.057.809R$ 5.099/m²
  4. 12/02/2021A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1958289 m²R$ 1.850.000R$ 6.401/m²
  5. 27/03/2015A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1959640 m²R$ 1.153.000R$ 1.802/m²
  6. 18/11/2013A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1958289 m²R$ 2.200.000R$ 7.612/m²
  7. 11/06/2013A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1959640 m²R$ 1.255.000R$ 1.961/m²

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.215 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~15 unidades de 465 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.402/m² · 46
2012—R$ 3.787/m² · 44
2013R$ 4.787/m² · 2R$ 5.057/m² · 54
2014—R$ 5.542/m² · 40
2015R$ 1.802/m² · 1R$ 5.029/m² · 38
2016—R$ 5.950/m² · 38
2017—R$ 5.789/m² · 48
2018—R$ 6.138/m² · 46
2019—R$ 5.796/m² · 46
2020—R$ 7.112/m² · 45
2021R$ 5.750/m² · 2R$ 6.916/m² · 67
2022—R$ 7.426/m² · 32
2023—R$ 8.021/m² · 43
2024R$ 1.054/m² · 1R$ 7.958/m² · 52
2025R$ 13.080/m² · 1R$ 8.098/m² · 54
2026—R$ 8.466/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132015202120242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.787/m²
20151 vendas · R$ 1.802/m²
20212 vendas · R$ 5.750/m²
20241 vendas · R$ 1.054/m²
20251 vendas · R$ 13.080/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1761%
  • Dação, permuta e outros onerosos1139%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1761%R$ 16,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos1139%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 195Apartamento25R$ 9.829/m²R$ 1,6 mi
Nº 235Apartamento19R$ 9.621/m²R$ 4,8 mi
Nº 240Apartamento50R$ 6.589/m²R$ 850 mil
Nº 308Apartamento15R$ 6.962/m²R$ 1,4 mi
Nº 318Apartamento46R$ 9.109/m²R$ 2,3 mi
Nº 349Apartamento7R$ 10.247/m²R$ 4,7 mi
Nº 370Apartamento11R$ 9.398/m²R$ 5 mi
Nº 402Vaga de garagem36R$ 851/m²R$ 27 mil
Nº 403Apartamento24R$ 7.511/m²R$ 1 mi
Nº 554Apartamento7R$ 5.603/m²R$ 1,3 mi

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