Avenida Higienópolis, 235 (Consolação)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.621/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
504 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.621/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 4,8 mi (504 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas0%
  1. 17/08/2026APTO 6_DApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 3.600.000R$ 7.143/m²
  2. 03/11/2025E 265 A 5 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 5.474.689R$ 10.862/m²
  3. 26/05/2025265 A9 APTO CApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 5.000.000R$ 9.921/m²
  4. 07/02/2025E 265 A4 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 4.500.000R$ 8.929/m²
  5. 13/12/2024E 265 A7 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 3.500.000R$ 6.944/m²
  6. 20/12/2023265 A9 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 4.042.600R$ 8.021/m²
  7. 29/08/2023E 265 A8 APTO DApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 6.000.000R$ 11.905/m²
  8. 26/04/2023E 265 A3 APTO CApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 3.800.000R$ 7.540/m²
  9. 02/03/2021E 265 A10 APApartamento em condomínio · construído em 1950575 m²R$ 8.150.000R$ 14.174/m²
  10. 15/07/2019E 265 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 3.370.000R$ 6.687/m²
  11. 31/08/2018E 265 A3 APTApartamento em condomínio · construído em 195025% transferido504 m²R$ 700.000—
  12. 02/09/2016265 A9 APTOApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.885.279R$ 5.725/m²
  13. 24/08/2016E 265 A1 APTApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.980.000R$ 5.913/m²
  14. 10/06/2016E 265 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 3.572.000R$ 7.087/m²
  15. 04/06/2014E 265 A7 APTApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.300.000R$ 4.563/m²
  16. 06/12/2013E 265 A5 APTApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.800.000R$ 5.556/m²
  17. 10/09/2013APTO 3 BApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 1.500.000R$ 2.976/m²
  18. 17/12/2012E 265 A5 APTApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 1.829.926R$ 3.631/m²
  19. 27/06/2012265 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.150.000R$ 4.266/m²
  20. 24/11/2011E 265 A3 APTApartamento em condomínio · construído em 1950504 m²R$ 2.700.000R$ 5.357/m²

Este endereço

Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.940 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,5 mi
~30 unidades de 504 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.562 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.357/m² · 1R$ 3.402/m² · 46
2012R$ 3.948/m² · 2R$ 3.787/m² · 44
2013R$ 4.266/m² · 2R$ 5.057/m² · 54
2014R$ 4.563/m² · 1R$ 5.542/m² · 40
2015—R$ 5.029/m² · 38
2016R$ 5.913/m² · 3R$ 5.950/m² · 38
2017—R$ 5.789/m² · 48
2018—R$ 6.138/m² · 46
2019R$ 6.687/m² · 1R$ 5.796/m² · 46
2020—R$ 7.112/m² · 45
2021R$ 14.174/m² · 1R$ 6.916/m² · 67
2022—R$ 7.426/m² · 32
2023R$ 8.021/m² · 3R$ 8.021/m² · 43
2024R$ 6.944/m² · 1R$ 7.958/m² · 52
2025R$ 9.921/m² · 3R$ 8.098/m² · 54
2026R$ 7.143/m² · 1R$ 8.466/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2016202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.357/m²
20122 vendas · R$ 3.948/m²
20132 vendas · R$ 4.266/m²
20141 vendas · R$ 4.563/m²
20163 vendas · R$ 5.913/m²
20191 vendas · R$ 6.687/m²
20211 vendas · R$ 14.174/m²
20233 vendas · R$ 8.021/m²
20241 vendas · R$ 6.944/m²
20253 vendas · R$ 9.921/m²
20261 vendas · R$ 7.143/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2077%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2077%R$ 70,9 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 7,7 mi

Calculadora

R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Higienópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Apartamento37R$ 13.393/m²R$ 3,2 mi
Nº 147Apartamento17R$ 9.490/m²R$ 1,1 mi
Nº 148Apartamento34R$ 8.731/m²R$ 2,9 mi
Nº 195Apartamento25R$ 9.829/m²R$ 1,6 mi
Nº 240Apartamento50R$ 6.589/m²R$ 850 mil
Nº 308Apartamento15R$ 6.962/m²R$ 1,4 mi
Nº 318Apartamento46R$ 9.109/m²R$ 2,3 mi
Nº 349Apartamento7R$ 10.247/m²R$ 4,7 mi
Nº 370Apartamento11R$ 9.398/m²R$ 5 mi
Nº 375Apartamento6R$ 7.623/m²R$ 3,2 mi

Ver a Avenida Higienópolis completa →