Avenida Higienópolis, 370 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.398/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 532 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.398/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 5 mi (532 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 8.475/m²
Financiadas0%
- 24/12/2025APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 5.250.000R$ 9.868/m²
- 24/12/2025APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 930.000R$ 1.748/m²
- 13/11/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 5.000.000R$ 9.398/m²
- 18/12/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 5.000.000R$ 9.398/m²
- 12/11/2024APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 5.250.000R$ 9.868/m²
- 01/06/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 5.800.000R$ 10.902/m²
- 21/09/2020APTO 13 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1965472 m²R$ 4.000.000R$ 8.475/m²
- 18/11/2014APOT 3Apartamento em condomínio · construído em 1965547 m²R$ 1.800.000R$ 3.291/m²
- 25/04/2014APOT 3Apartamento em condomínio · construído em 1965547 m²R$ 1.800.000R$ 3.291/m²
- 22/12/2011APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 930.000R$ 1.748/m²
- 11/03/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1965532 m²R$ 2.000.000R$ 3.759/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.170 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mi
~16 unidades de 532 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 3.402/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.787/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.057/m² · 54 |
| 2014 | R$ 3.291/m² · 2 | R$ 5.542/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 5.029/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 5.950/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 5.796/m² · 46 |
| 2020 | R$ 8.475/m² · 1 | R$ 7.112/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 6.916/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 7.426/m² · 32 |
| 2023 | R$ 10.902/m² · 1 | R$ 8.021/m² · 43 |
| 2024 | R$ 9.633/m² · 2 | R$ 7.958/m² · 52 |
| 2025 | R$ 9.398/m² · 3 | R$ 8.098/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.902/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.633/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.398/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 37,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 930 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 25 | R$ 9.829/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 19 | R$ 9.621/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 50 | R$ 6.589/m² | R$ 850 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 15 | R$ 6.962/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 46 | R$ 9.109/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 7 | R$ 10.247/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 6 | R$ 7.623/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 402 | Vaga de garagem | 36 | R$ 851/m² | R$ 27 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 24 | R$ 7.511/m² | R$ 1 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 7 | R$ 5.603/m² | R$ 1,3 mi |