Avenida Higienópolis, 308 (Consolação)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.962/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
199 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.962/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (199 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.111/m²
Financiadas0%
  1. 22/08/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.300.000R$ 6.533/m²
  2. 06/03/2025APTO 72 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 197416,26% transferidoc/ vaga199 m²R$ 120.000—
  3. 19/12/2024APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 197416,66% transferido199 m²R$ 180.218—
  4. 27/10/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.450.000R$ 7.286/m²
  5. 27/01/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.128.000R$ 5.668/m²
  6. 15/09/2022APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
  7. 18/07/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.490.000R$ 7.487/m²
  8. 14/05/2021APTO 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
  9. 05/03/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.200.000R$ 6.030/m²
  10. 25/11/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
  11. 08/09/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 318.200R$ 1.599/m²
  12. 27/08/2018APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197416% transferido199 m²R$ 0—
  13. 23/04/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 880.000R$ 4.422/m²
  14. 08/11/2016APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 370.000R$ 1.859/m²
  15. 09/09/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 850.000R$ 4.271/m²
  16. 03/08/2015APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197416,26% transferido199 m²R$ 0—
  17. 27/03/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 548.497R$ 2.756/m²
  18. 10/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
  19. 30/01/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974196 m²R$ 920.000R$ 4.694/m²
  20. 27/01/2012APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,9 mi
~49 unidades de 199 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 672 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.402/m² · 46
2012R$ 2.347/m² · 2R$ 3.787/m² · 44
2013—R$ 5.057/m² · 54
2014R$ 5.528/m² · 1R$ 5.542/m² · 40
2015R$ 3.514/m² · 2R$ 5.029/m² · 38
2016R$ 1.859/m² · 1R$ 5.950/m² · 38
2017—R$ 5.789/m² · 48
2018R$ 4.422/m² · 1R$ 6.138/m² · 46
2019—R$ 5.796/m² · 46
2020R$ 2.934/m² · 2R$ 7.112/m² · 45
2021R$ 5.779/m² · 2R$ 6.916/m² · 67
2022R$ 6.508/m² · 2R$ 7.426/m² · 32
2023R$ 6.477/m² · 2R$ 8.021/m² · 43
2024—R$ 7.958/m² · 52
2025R$ 6.533/m² · 1R$ 8.098/m² · 54
2026—R$ 8.466/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220152018202120232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.347/m²
20141 vendas · R$ 5.528/m²
20152 vendas · R$ 3.514/m²
20161 vendas · R$ 1.859/m²
20181 vendas · R$ 4.422/m²
20202 vendas · R$ 2.934/m²
20212 vendas · R$ 5.779/m²
20222 vendas · R$ 6.508/m²
20232 vendas · R$ 6.477/m²
20251 vendas · R$ 6.533/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Cessões de direitos14%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 14,9 mi
Cessões de direitos14%R$ 10 mil
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 943 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 167 mil

Calculadora

R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Higienópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 148Apartamento34R$ 8.731/m²R$ 2,9 mi
Nº 195Apartamento25R$ 9.829/m²R$ 1,6 mi
Nº 235Apartamento19R$ 9.621/m²R$ 4,8 mi
Nº 240Apartamento50R$ 6.589/m²R$ 850 mil
Nº 318Apartamento46R$ 9.109/m²R$ 2,3 mi
Nº 349Apartamento7R$ 10.247/m²R$ 4,7 mi
Nº 370Apartamento11R$ 9.398/m²R$ 5 mi
Nº 375Apartamento6R$ 7.623/m²R$ 3,2 mi
Nº 402Vaga de garagem36R$ 851/m²R$ 27 mil
Nº 403Apartamento24R$ 7.511/m²R$ 1 mi

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