Avenida Higienópolis, 101 (Consolação)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 13.393/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
236 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.393/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 3,2 mi (236 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.112/m²
Financiadas0%
  1. 15/09/2025A111 A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 3.000.000R$ 12.931/m²
  2. 18/06/2025A 111 A15 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1957405 m²R$ 4.200.000R$ 10.370/m²
  3. 13/01/2025AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga236 m²R$ 3.550.000R$ 15.042/m²
  4. 12/08/2024A 111 A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 2.750.000R$ 11.653/m²
  5. 10/06/2024A 111 A10 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 2.500.000R$ 10.593/m²
  6. 08/02/2024A 111 A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 2.900.000R$ 12.288/m²
  7. 28/11/2022111Apartamento em condomínio · construído em 1957212 m²R$ 155.000R$ 731/m²
  8. 11/08/2022A 111 A10 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 2.060.000R$ 8.879/m²
  9. 07/06/2022A 111 A12 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 195789,83% transferido236 m²R$ 2.200.000—
  10. 17/06/2022A 111 A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido236 m²R$ 1.000.000—
  11. 07/06/2022VAGA (MAT.24801)Apartamento em condomínio · construído em 195710,17% transferido236 m²R$ 100.000—
  12. 28/03/2022A 111 A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 2.100.000R$ 8.898/m²
  13. 28/01/2022111 AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga236 m²R$ 1.940.000R$ 8.220/m²
  14. 14/10/2021A 111 A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 1.900.000R$ 8.051/m²
  15. 24/09/2021A 111 A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 2.450.000R$ 10.560/m²
  16. 29/04/2021A 111 A 3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 1.650.000R$ 7.112/m²
  17. 19/03/2021111 AN2 AP21Apartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 1.740.000R$ 7.500/m²
  18. 20/08/2020AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga236 m²R$ 1.700.000R$ 7.203/m²
  19. 11/01/2020A 111 A4 APTApartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 1.650.000R$ 7.112/m²
  20. 27/05/2019AP 153 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 2.000.000R$ 9.950/m²
  21. 29/03/2019111 A2 APTOApartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 1.514.000R$ 6.526/m²
  22. 01/10/2018A 111 A12 APApartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 1.700.000R$ 7.203/m²
  23. 20/09/2018A 111 A11 APApartamento em condomínio · construído em 1957236 m²R$ 1.121.500R$ 4.752/m²
  24. 20/09/2018A 111 A11 APApartamento em condomínio · construído em 19572,73% transferido236 m²R$ 78.500—
  25. 24/08/2018A 111 A6 APTApartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 1.650.000R$ 7.112/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.657 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152,5 mi
~47 unidades de 236 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 809 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.442/m² · 3R$ 3.402/m² · 46
2012R$ 3.760/m² · 2R$ 3.787/m² · 44
2013R$ 5.473/m² · 3R$ 5.057/m² · 54
2014R$ 5.733/m² · 3R$ 5.542/m² · 40
2015R$ 6.254/m² · 2R$ 5.029/m² · 38
2016R$ 7.400/m² · 4R$ 5.950/m² · 38
2017—R$ 5.789/m² · 48
2018R$ 7.112/m² · 3R$ 6.138/m² · 46
2019R$ 8.238/m² · 2R$ 5.796/m² · 46
2020R$ 7.158/m² · 2R$ 7.112/m² · 45
2021R$ 7.775/m² · 4R$ 6.916/m² · 67
2022R$ 8.550/m² · 4R$ 7.426/m² · 32
2023—R$ 8.021/m² · 43
2024R$ 11.653/m² · 3R$ 7.958/m² · 52
2025R$ 12.931/m² · 3R$ 8.098/m² · 54
2026—R$ 8.466/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2018202020222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.442/m²
20122 vendas · R$ 3.760/m²
20133 vendas · R$ 5.473/m²
20143 vendas · R$ 5.733/m²
20152 vendas · R$ 6.254/m²
20164 vendas · R$ 7.400/m²
20183 vendas · R$ 7.112/m²
20192 vendas · R$ 8.238/m²
20202 vendas · R$ 7.158/m²
20214 vendas · R$ 7.775/m²
20224 vendas · R$ 8.550/m²
20243 vendas · R$ 11.653/m²
20253 vendas · R$ 12.931/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4485%
  • Execuções, leilões e retomadas59,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4485%R$ 68,5 mi
Execuções, leilões e retomadas59,6%R$ 4,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos35,8%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Higienópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento68R$ 7.921/m²R$ 720 mil
Nº 147Apartamento17R$ 9.490/m²R$ 1,1 mi
Nº 148Apartamento34R$ 8.731/m²R$ 2,9 mi
Nº 195Apartamento25R$ 9.829/m²R$ 1,6 mi
Nº 235Apartamento19R$ 9.621/m²R$ 4,8 mi
Nº 240Apartamento50R$ 6.589/m²R$ 850 mil
Nº 308Apartamento15R$ 6.962/m²R$ 1,4 mi
Nº 318Apartamento46R$ 9.109/m²R$ 2,3 mi
Nº 349Apartamento7R$ 10.247/m²R$ 4,7 mi
Nº 370Apartamento11R$ 9.398/m²R$ 5 mi

Ver a Avenida Higienópolis completa →