Rua João de Sousa Dias, 962 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 902 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.847/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.758/m² – R$ 10.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.580/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.477.091R$ 9.847/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Sousa Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Vaga de garagem | 23 | R$ 3.193/m² | R$ 80 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 19 | R$ 6.639/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 586 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.973/m² | R$ 47 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 30 | R$ 5.961/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 25 | R$ 7.542/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 757 | Apartamento | 15 | R$ 4.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 760 | Vaga de garagem | 37 | R$ 2.327/m² | R$ 91 mil |
| Nº 854 | Apartamento | 18 | R$ 6.896/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 12 | R$ 5.236/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 939 | Hotel e flat | 6 | R$ 8.383/m² | R$ 315 mil |