Rua S Carlos do Pinhal, 743 (Bela Vista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.608/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
325 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.608/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (325 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.591/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.260/m² – R$ 7.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.065/m²
Financiadas0%
  1. 25/12/2025APTO TApartamento em condomínio · construído em 1959184 m²R$ 700.000R$ 3.804/m²
  2. 06/11/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1959383 m²R$ 4.225.000R$ 11.031/m²
  3. 19/04/2024APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1959325 m²R$ 2.750.000R$ 8.462/m²
  4. 04/06/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195940% transferido383 m²R$ 776.000—
  5. 09/12/2020APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1959383 m²R$ 1.700.000R$ 4.439/m²
  6. 11/09/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1959383 m²R$ 2.250.000R$ 5.875/m²
  7. 19/02/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959383 m²R$ 1.940.000R$ 5.065/m²
  8. 01/03/2011APTO TApartamento em condomínio · construído em 1959184 m²R$ 230.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
490 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,6 mi
~13 unidades de 325 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 390 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 1R$ 3.132/m² · 10
2012—R$ 3.595/m² · 7
2013—R$ 4.064/m² · 18
2014—R$ 4.481/m² · 12
2015—R$ 4.484/m² · 10
2016—R$ 4.054/m² · 5
2017—R$ 4.827/m² · 7
2018—R$ 4.792/m² · 12
2019R$ 5.470/m² · 2R$ 5.792/m² · 21
2020R$ 4.439/m² · 1R$ 4.485/m² · 10
2021—R$ 5.426/m² · 17
2022—R$ 4.926/m² · 12
2023—R$ 6.624/m² · 10
2024R$ 8.462/m² · 1R$ 6.972/m² · 28
2025R$ 7.418/m² · 2R$ 6.193/m² · 25
2026—R$ 6.635/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2019202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.250/m²
20192 vendas · R$ 5.470/m²
20201 vendas · R$ 4.439/m²
20241 vendas · R$ 8.462/m²
20252 vendas · R$ 7.418/m²

Calculadora

R$ 1.258.066R$ 6.587/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Carlos do Pinhal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 345Apartamento20R$ 9.122/m²R$ 1,1 mi
Nº 402Apartamento5R$ 7.229/m²R$ 4,2 mi
Nº 441Apartamento2R$ 6.060/m²R$ 1,4 mi
Nº 485Apartamento10R$ 10.204/m²R$ 1,4 mi
Nº 508Apartamento17R$ 8.013/m²R$ 1,3 mi
Nº 558Apartamento14R$ 9.034/m²R$ 1,3 mi
Nº 582Apartamento16R$ 7.962/m²R$ 1,3 mi
Nº 608Apartamento17R$ 7.624/m²R$ 1,4 mi
Nº 640Apartamento7R$ 5.951/m²R$ 1,5 mi
Nº 696Sala9R$ 6.125/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua S Carlos do Pinhal completa →