Rua S Carlos do Pinhal, 696 (Bela Vista)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (sala, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.125/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
202 m² típicos
Última venda
mar/2013
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 6.125/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.140/m²
Unidade típica
R$ 813 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 11.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2013 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
  1. 05/03/20136 A S 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986408 m²R$ 1.400.000R$ 3.431/m²
  2. 05/03/20136 A S 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
  3. 05/03/20136 A S 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
  4. 24/01/20128A S 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986408 m²R$ 1.000.000R$ 2.451/m²
  5. 24/01/20128 A S 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986202 m²R$ 800.000R$ 3.960/m²
  6. 24/01/20128 A S 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
  7. 11/11/20114 AND S 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986408 m²R$ 1.000.000R$ 2.451/m²
  8. 11/11/20114 A S 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
  9. 11/11/20114 A S 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.095 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,9 mi
~52 unidades de 202 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201120122013Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.465/m² · 3R$ 2.958/m² · 4
2012R$ 3.106/m² · 3R$ 3.106/m² · 3
2013R$ 3.727/m² · 3R$ 3.431/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas201120122013
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.465/m²
20123 vendas · R$ 3.106/m²
20133 vendas · R$ 3.727/m²

Calculadora

R$ 813.441R$ 9.140/m² · curva bairro

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Nº 508Apartamento17R$ 8.013/m²R$ 1,3 mi
Nº 558Apartamento14R$ 9.034/m²R$ 1,3 mi
Nº 582Apartamento16R$ 7.962/m²R$ 1,3 mi
Nº 608Apartamento17R$ 7.624/m²R$ 1,4 mi
Nº 640Apartamento7R$ 5.951/m²R$ 1,5 mi
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