Rua S Carlos do Pinhal, 60 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (sala, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 215 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.040/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 830 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.140/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 11.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 04/04/2022CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199511,11% transferido273 m²R$ 215.000—
- 25/06/2013CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995273 m²R$ 505.000R$ 1.850/m²
- 24/04/2013CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995273 m²R$ 300.000R$ 1.099/m²
- 25/04/2011CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995273 m²R$ 550.000R$ 2.015/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
565 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~8 unidades de 273 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.474/m² · 2 | R$ 3.431/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.474/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 813.441R$ 9.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Carlos do Pinhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 5.385/m² | R$ 748 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 7 | R$ 4.054/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 22 | R$ 6.645/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Hotel e flat | 9 | R$ 7.794/m² | R$ 460 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 12 | R$ 6.635/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Hotel e flat | 60 | R$ 8.232/m² | R$ 543 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 16 | R$ 4.812/m² | R$ 972 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 17 | R$ 8.140/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 12 | R$ 6.422/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 5 | R$ 5.041/m² | R$ 1,7 mi |