Rua S Carlos do Pinhal, 324 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 27,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 28.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,9 mi
- 1009 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 27,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 28.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28,9 mi (1.009 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 27,8 mi
Maior valorR$ 27,8 mi
Mediana da listaR$ 27.538/m²
Financiadas—
- 15/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19801.009 m²R$ 27.786.000R$ 27.538/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 1.009 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 27.538/m² · 1 | R$ 27.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Carlos do Pinhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Hotel e flat | 60 | R$ 8.232/m² | R$ 543 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 16 | R$ 4.812/m² | R$ 972 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 17 | R$ 8.140/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 12 | R$ 6.422/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 5 | R$ 5.041/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 8 | R$ 7.194/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 20 | R$ 9.122/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 5 | R$ 7.229/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 10 | R$ 10.204/m² | R$ 1,4 mi |