Rua Frei Caneca, 71 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 876 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 876 mil
Preço mediano · Sala
R$ 701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 215 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.136/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CJ 71 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga307 m²R$ 153.519R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
509 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~41 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.296/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.786/m² · 5 |
| 2020 | R$ 500/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.963/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.944/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda111%
- Dação, permuta e outros onerosos889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 11% | R$ 154 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 89% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 285.392R$ 4.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 18 | R$ 4.411/m² | R$ 936 mil |
| Nº 33 | Sala | 14 | R$ 2.176/m² | R$ 235 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 894 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 5.132/m² | R$ 199 mil |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.590/m² | R$ 86 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 885 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 9.481/m² | R$ 502 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 12 | R$ 5.369/m² | R$ 757 mil |
| Nº 179 | Hotel e flat | 58 | R$ 4.539/m² | R$ 304 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 25 | R$ 4.576/m² | R$ 374 mil |