Rua Frei Caneca, 155 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.481/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.481/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.576/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.056/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.726/m²
Financiadas—
- 14/06/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (59%)53 m²R$ 315.000R$ 5.943/m²
- 17/10/2013AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 122 mil (34%)62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
- 03/07/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (28%)53 m²R$ 282.000R$ 5.321/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
468 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~56 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.773/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 3.722/m² · 36 |
| 2013 | R$ 5.523/m² · 2 | R$ 4.590/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 4.480/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 4.247/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.254/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.519/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 4.421/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.992/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.943/m² · 1 | R$ 5.906/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.101/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.314/m² · 115 |
| 2024 | — | R$ 6.427/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 6.443/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 7.867/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.523/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.943/m² |
Calculadora
R$ 462.121R$ 7.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 894 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 5.132/m² | R$ 199 mil |
| Nº 71 | Sala | 1 | R$ 701/m² | R$ 215 mil |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.590/m² | R$ 86 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 885 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 12 | R$ 5.369/m² | R$ 757 mil |
| Nº 179 | Hotel e flat | 58 | R$ 4.539/m² | R$ 304 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 25 | R$ 4.576/m² | R$ 374 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 7.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 24 | R$ 6.026/m² | R$ 486 mil |