Rua Barata Ribeiro, 220 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 426 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.471/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 13.114/m²
Financiadas33%
- 10/08/2026Studio nº 906 R2VPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,05% transferidoSFH · R$ 318 mil (75%)334 m²R$ 426.103—
- 30/06/2026Studio Res 1008Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,04% transferidoSFH · R$ 352 mil (85%)334 m²R$ 413.600—
- 26/05/2026APTO 701Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,06% transferidoSFH · R$ 524 mil (75%)334 m²R$ 696.102—
- 15/05/2026Studio 901Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,01% transferido334 m²R$ 585.351—
- 22/05/2026Studio 805Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,05% transferido334 m²R$ 491.836—
- 04/05/2026AP 908Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,04% transferidoSFH · R$ 348 mil (73%)334 m²R$ 474.500—
- 07/05/2026STUDIO 911Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,49% transferidoConsórcio · R$ 200 mil (43%)334 m²R$ 465.537—
- 19/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,05% transferido334 m²R$ 204.250—
- 08/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,09% transferido334 m²R$ 585.958—
- 02/04/20261113Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,04% transferidoConsórcio · R$ 352 mil (73%)334 m²R$ 485.012—
- 30/04/2026STUDIO RES Nº 514Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,5% transferido334 m²R$ 423.945—
- 30/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,01% transferido334 m²R$ 456.431—
- 06/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,49% transferidoSFI · R$ 260 mil (62%)334 m²R$ 421.845—
- 28/02/2026STUDIO 1002Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,06% transferido334 m²R$ 621.692—
- 12/02/2026STUDIO RESID. 301Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,69% transferido334 m²R$ 576.828—
- 28/02/2026STUDIO 1107Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,04% transferido334 m²R$ 446.067—
- 28/02/2026STUDIO 1106Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,05% transferido334 m²R$ 445.508—
- 28/02/2026STUDIO 1007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,04% transferido334 m²R$ 444.722—
- 12/02/2026STUDIO RESID. 704Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,49% transferido334 m²R$ 413.887—
- 30/01/2026APTO 205Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,05% transferido334 m²R$ 407.293—
- 07/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1965334 m²R$ 4.380.000R$ 13.114/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~10 unidades de 32 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.081/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.507/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.723/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.073/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.114/m² · 1 | R$ 4.899/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Consórcio29,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 2 | 9,5% | R$ 951 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 422 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 13,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 7.307 |
Calculadora
R$ 448.654R$ 5.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Apartamento | 73 | R$ 4.993/m² | R$ 292 mil |
| Nº 176 | Sala | 15 | R$ 6.926/m² | R$ 727 mil |
| Nº 190 | Sala | 15 | R$ 4.889/m² | R$ 347 mil |
| Nº 205 | Hotel e flat | 62 | R$ 4.419/m² | R$ 407 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 2 | R$ 7.380/m² | R$ 610 mil |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 237 | Sala | 19 | R$ 7.129/m² | R$ 784 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 5.491/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 40 | R$ 6.661/m² | R$ 639 mil |