Rua Barata Ribeiro, 228 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.380/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.380/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.393/m² – R$ 10.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 16/09/2014AN 1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 300.488R$ 3.231/m²
- 19/05/2011AN 2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~5 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.450/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.909/m² · 35 |
| 2014 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.763/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.297/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.561/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.538/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.847/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.682/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 4.680/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.916/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 6.857/m² · 99 |
| 2025 | — | R$ 7.420/m² · 76 |
| 2026 | — | R$ 8.084/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 575 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 529 mil |
Calculadora
R$ 228.571R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Sala | 15 | R$ 6.926/m² | R$ 727 mil |
| Nº 190 | Sala | 15 | R$ 4.889/m² | R$ 347 mil |
| Nº 205 | Hotel e flat | 62 | R$ 4.419/m² | R$ 407 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.425/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 237 | Sala | 19 | R$ 7.129/m² | R$ 784 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 5.491/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 40 | R$ 6.661/m² | R$ 639 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 189.492/m² | R$ 7,4 mi |