Rua Barata Ribeiro, 234 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,2 mi
- 2700 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,2 mi (2.700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.471/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 29/09/2017236 E 244Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19692.700 m²R$ 5.000.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
715 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~84 unidades de 32 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 530 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.081/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.507/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.723/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.073/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.899/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 10,4 mi |
Calculadora
R$ 448.654R$ 5.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Sala | 15 | R$ 6.926/m² | R$ 727 mil |
| Nº 190 | Sala | 15 | R$ 4.889/m² | R$ 347 mil |
| Nº 205 | Hotel e flat | 62 | R$ 4.419/m² | R$ 407 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.425/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 2 | R$ 7.380/m² | R$ 610 mil |
| Nº 237 | Sala | 19 | R$ 7.129/m² | R$ 784 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 5.491/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 40 | R$ 6.661/m² | R$ 639 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 189.492/m² | R$ 7,4 mi |