Rua Artur Prado, 222 (Bela Vista)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.190/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
90 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 550 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.190/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 550 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.806/m²
Unidade típica
R$ 980 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.310/m² – R$ 9.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas—
  1. 20/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  2. 05/04/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  3. 25/03/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (72%)90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
  4. 22/04/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido90 m²R$ 34.500—
  5. 06/03/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (56%)50 m²R$ 179.000R$ 3.580/m²
  6. 20/07/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 244.000R$ 2.805/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
175 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~13 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 156 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.170/m² · 66
2012R$ 2.805/m² · 1R$ 2.833/m² · 36
2013R$ 3.580/m² · 1R$ 3.769/m² · 34
2014—R$ 3.642/m² · 33
2015—R$ 4.122/m² · 34
2016—R$ 4.464/m² · 29
2017—R$ 4.603/m² · 30
2018—R$ 4.521/m² · 37
2019—R$ 4.649/m² · 64
2020—R$ 7.168/m² · 42
2021R$ 4.639/m² · 2R$ 5.169/m² · 36
2022—R$ 5.557/m² · 34
2023—R$ 6.924/m² · 105
2024—R$ 6.855/m² · 49
2025R$ 6.111/m² · 1R$ 7.342/m² · 48
2026—R$ 6.497/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas20212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.805/m²
20131 vendas · R$ 3.580/m²
20212 vendas · R$ 4.639/m²
20251 vendas · R$ 6.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • SFI, carteira hipotecária e outros125%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 415 mil
SFI, carteira hipotecária e outros125%R$ 550 mil
Sem financiamento informado250%R$ 455 mil

Calculadora

R$ 980.000R$ 6.806/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento37R$ 6.880/m²R$ 515 mil
Nº 75Apartamento11R$ 5.462/m²R$ 841 mil
Nº 101Apartamento19R$ 4.239/m²R$ 503 mil
Nº 123Apartamento33R$ 5.384/m²R$ 447 mil
Nº 166Apartamento22R$ 6.393/m²R$ 575 mil
Nº 171Apartamento5R$ 4.923/m²R$ 753 mil
Nº 341Apartamento23R$ 7.563/m²R$ 696 mil
Nº 369Apartamento14R$ 5.536/m²R$ 1,2 mi
Nº 389Apartamento9R$ 6.049/m²R$ 950 mil
Nº 394Apartamento6R$ 6.625/m²R$ 643 mil

Ver a Rua Artur Prado completa →