Rua Artur Prado, 341 (Bela Vista)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.563/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 696 mil
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.563/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 696 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.806/m²
Unidade típica
R$ 980 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.310/m² – R$ 9.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
Financiadas20%
  1. 27/04/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 680.000R$ 7.391/m²
  2. 21/02/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 440 mil (75%)92 m²R$ 588.380R$ 6.395/m²
  3. 08/03/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 656.679R$ 7.138/m²
  4. 08/09/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (20%)92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  5. 09/05/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 720.000R$ 7.826/m²
  6. 05/04/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 740.000R$ 8.043/m²
  7. 04/04/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 640.000R$ 6.957/m²
  8. 01/04/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 256.815R$ 2.791/m²
  9. 17/05/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 518 mil (80%)92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  10. 22/03/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  11. 04/09/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
  12. 11/09/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 480.367R$ 5.221/m²
  13. 03/01/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (49%)92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  14. 29/05/2018AP 103Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 575.000R$ 6.250/m²
  15. 30/10/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 300.176R$ 3.263/m²
  16. 21/10/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  17. 17/09/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 235.223R$ 2.557/m²
  18. 21/04/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
  19. 27/03/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 240.049R$ 2.609/m²
  20. 27/03/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 184.415R$ 2.005/m²
  21. 07/04/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 199.413R$ 2.168/m²
  22. 21/02/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201292 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  23. 12/12/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (75%)92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
735 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.170/m² · 66
2012—R$ 2.833/m² · 36
2013R$ 5.761/m² · 1R$ 3.769/m² · 34
2014R$ 3.258/m² · 2R$ 3.642/m² · 33
2015R$ 2.609/m² · 5R$ 4.122/m² · 34
2016—R$ 4.464/m² · 29
2017R$ 3.263/m² · 1R$ 4.603/m² · 30
2018R$ 6.250/m² · 1R$ 4.521/m² · 37
2019R$ 5.761/m² · 3R$ 4.649/m² · 64
2020—R$ 7.168/m² · 42
2021R$ 6.793/m² · 2R$ 5.169/m² · 36
2022R$ 4.874/m² · 2R$ 5.557/m² · 34
2023R$ 7.826/m² · 3R$ 6.924/m² · 105
2024R$ 7.138/m² · 1R$ 6.855/m² · 49
2025R$ 6.395/m² · 1R$ 7.342/m² · 48
2026R$ 7.391/m² · 1R$ 6.497/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620135 vendas201520182021202320252026
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20131 vendas · R$ 5.761/m²
20142 vendas · R$ 3.258/m²
20155 vendas · R$ 2.609/m²
20171 vendas · R$ 3.263/m²
20181 vendas · R$ 6.250/m²
20193 vendas · R$ 5.761/m²
20212 vendas · R$ 6.793/m²
20222 vendas · R$ 4.874/m²
20233 vendas · R$ 7.826/m²
20241 vendas · R$ 7.138/m²
20251 vendas · R$ 6.395/m²
20261 vendas · R$ 7.391/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1680%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 11 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 700 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,7%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 980.000R$ 6.806/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 369Apartamento14R$ 5.536/m²R$ 1,2 mi
Nº 389Apartamento9R$ 6.049/m²R$ 950 mil
Nº 394Apartamento6R$ 6.625/m²R$ 643 mil
Nº 403Apartamento11R$ 4.953/m²R$ 1,1 mi
Nº 404Apartamento13R$ 4.843/m²R$ 1,1 mi
Nº 433Apartamento123R$ 9.239/m²R$ 690 mil
Nº 434Apartamento12R$ 7.602/m²R$ 1 mi
Nº 447Terreno1R$ 8.250/m²R$ 4,2 mi
Nº 449Apartamento11R$ 6.895/m²R$ 1,3 mi
Nº 456Outros1R$ 11.902/m²R$ 10,4 mi

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