Rua Pde José Vieira de Matos, 913 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.988/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.988/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 294 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.732/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.380/m²
Financiadas83%
- 10/06/2026AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- 30/01/2026AP 21 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (68%)c/ vaga71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 14/12/2018AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (22%)59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 12/08/2016AP 11BApartamento em condomínio · construído em 19801% transferidoSFH · R$ 165 mil (89%)49 m²R$ 185.000—
- 24/02/2016AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 171 mil (90%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 11/05/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 109 mil (64%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 15/10/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (82%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 19/08/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (88%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 23/04/2013AP 51 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 141 mil (77%)71 m²R$ 183.000R$ 2.577/m²
- 25/06/2012AP 21 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198062 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.709 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~32 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.687/m² · 2 | R$ 3.008/m² · 40 |
| 2014 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 25 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 3.531/m² · 26 |
| 2018 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.962/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.364/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 2.959/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.257/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.732/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.935/m² · 2 | R$ 3.878/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 220.211R$ 3.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José Vieira de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Apartamento | 15 | R$ 4.426/m² | R$ 244 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 15 | R$ 4.946/m² | R$ 282 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 17 | R$ 5.209/m² | R$ 257 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 16 | R$ 3.727/m² | R$ 205 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 15 | R$ 4.364/m² | R$ 240 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 13 | R$ 4.183/m² | R$ 225 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 10 | R$ 4.440/m² | R$ 293 mil |
| Nº 842 | Apartamento | 11 | R$ 3.619/m² | R$ 240 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 18 | R$ 4.576/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1010 | Apartamento | 20 | R$ 3.957/m² | R$ 190 mil |