Rua Pde José Vieira de Matos, 842 (Artur Alvim)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.619/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 225 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.619/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 240 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.732/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.605/m²
Financiadas30%
  1. 05/08/2025AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  2. 24/07/2024AP 21 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 184 mil (80%)c/ vaga71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
  3. 24/05/2024AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido48 m²R$ 85.000—
  4. 07/10/2022AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  5. 10/02/2020AP 54B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga62 m²R$ 163.000R$ 2.629/m²
  6. 27/07/2018AP 21 A E BOApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
  7. 23/06/2017AP 34B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga62 m²R$ 89.000R$ 1.435/m²
  8. 02/03/2017AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 06/10/2015AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (85%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  10. 28/05/2015AP 31B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  11. 26/03/2014AP 12 A E BOApartamento em condomínio · construído em 198062 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  12. 23/01/2014AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 198075% transferido48 m²R$ 70.000—
  13. 29/05/2012AP 21 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 90 mil (69%)71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
  14. 10/02/2012AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (77%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.070 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~53 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.018 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.373/m² · 19
2012R$ 2.275/m² · 2R$ 2.670/m² · 22
2013—R$ 3.008/m² · 40
2014R$ 2.258/m² · 1R$ 3.220/m² · 31
2015R$ 3.222/m² · 2R$ 3.246/m² · 25
2016—R$ 3.602/m² · 18
2017R$ 718/m² · 2R$ 3.531/m² · 26
2018R$ 1.408/m² · 1R$ 2.813/m² · 22
2019—R$ 3.061/m² · 18
2020R$ 2.629/m² · 1R$ 2.962/m² · 22
2021—R$ 3.364/m² · 29
2022R$ 2.581/m² · 1R$ 2.959/m² · 17
2023—R$ 3.257/m² · 20
2024R$ 3.239/m² · 1R$ 3.684/m² · 15
2025R$ 4.688/m² · 1R$ 3.732/m² · 11
2026—R$ 3.878/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.275/m²
20141 vendas · R$ 2.258/m²
20152 vendas · R$ 3.222/m²
20172 vendas · R$ 718/m²
20181 vendas · R$ 1.408/m²
20201 vendas · R$ 2.629/m²
20221 vendas · R$ 2.581/m²
20241 vendas · R$ 3.239/m²
20251 vendas · R$ 4.688/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Minha Casa Minha Vida110%
  • Sem financiamento informado770%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 350 mil
Minha Casa Minha Vida110%R$ 230 mil
Sem financiamento informado770%R$ 822 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1488%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1488%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 182 mil

Calculadora

R$ 220.211R$ 3.732/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde José Vieira de Matos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 663Apartamento15R$ 4.426/m²R$ 244 mil
Nº 700Apartamento15R$ 4.946/m²R$ 282 mil
Nº 740Apartamento17R$ 5.209/m²R$ 257 mil
Nº 753Apartamento16R$ 3.727/m²R$ 205 mil
Nº 770Apartamento15R$ 4.364/m²R$ 240 mil
Nº 802Apartamento13R$ 4.183/m²R$ 225 mil
Nº 839Apartamento10R$ 4.440/m²R$ 293 mil
Nº 913Apartamento9R$ 4.988/m²R$ 294 mil
Nº 970Apartamento18R$ 4.576/m²R$ 261 mil
Nº 1010Apartamento20R$ 3.957/m²R$ 190 mil

Ver a Rua Pde José Vieira de Matos completa →