Rua Pde Gabriel de Campos (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 181 compras e vendas na Rua Pde Gabriel de Campos, em Artur Alvim, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.124/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.124/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 181
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.124/m²6 vendas · mediana R$ 210 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 181
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 3.586/m²
Financiadas59%
- 16/06/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 279AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 208 mil (80%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 18/06/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 163AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 70 mil (35%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 19/05/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 331AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 100 mil (40%)57 m²R$ 250.000—
- 26/05/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 220AP 44AApartamento em condomínio · construído em 19792,71% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)57 m²R$ 240.000—
- 29/05/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 280AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 22/05/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 385AP 31BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 15/04/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 385AP 53 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 176 mil (80%)c/ vaga70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 13/01/2026Rua Pde Gabriel de Campos, 49AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 39 mil (18%)49 m²R$ 220.000—
- 16/10/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 133AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 115 mil (48%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 29/08/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 437AP 52AApartamento em condomínio · construído em 197975% transferidoSFH · R$ 118 mil (75%)49 m²R$ 157.500—
- 17/06/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 437AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 155 mil (70%)49 m²R$ 222.000R$ 4.531/m²
- 18/06/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 280AP 53A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 50 mil (26%)c/ vaga61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- 17/06/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 437AP 32AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 2.901R$ 59/m²
- 24/02/2025Rua Pde Gabriel de Campos, 415AP 41BApartamento em condomínio · construído em 19790,07% transferidoMCMV · R$ 194 mil (76%)49 m²R$ 255.000—
- 08/11/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 279AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (80%)57 m²R$ 212.000R$ 3.719/m²
- 29/11/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 49AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (70%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 19/09/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 330AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 157 mil (73%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- 22/08/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 330AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 197 mil (80%)57 m²R$ 246.000R$ 4.316/m²
- 31/07/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 163AP: 52 -CApartamento em condomínio · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)59 m²R$ 263.000—
- 18/06/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 331AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 50 mil (22%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 07/05/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 220AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 196 mil (80%)57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
- 17/01/2024Rua Pde Gabriel de Campos, 330AP 41BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 30/10/2023Rua Pde Gabriel de Campos, 280AP 11AApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 27/10/2023Rua Pde Gabriel de Campos, 71AP 32AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 19/09/2023Rua Pde Gabriel de Campos, 330AP 43BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
69 de 176 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.371/m² · 22 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.662/m² · 14 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.083/m² · 15 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.036/m² · 18 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.584/m² · 16 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 11 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 9 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 2.951/m² · 6 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 3.390/m² · 9 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.826/m² · 10 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.772/m² · 7 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 5 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 7 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 4.531/m² · 3 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | R$ 4.082/m² · 5 | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 22 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.082/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.045/m² – R$ 1.232/m² | 0 |
| R$ 1.232/m² – R$ 1.419/m² | 0 |
| R$ 1.419/m² – R$ 1.606/m² | 0 |
| R$ 1.606/m² – R$ 1.793/m² | 0 |
| R$ 1.793/m² – R$ 1.980/m² | 0 |
| R$ 1.980/m² – R$ 2.167/m² | 0 |
| R$ 2.167/m² – R$ 2.354/m² | 0 |
| R$ 2.354/m² – R$ 2.541/m² | 0 |
| R$ 2.541/m² – R$ 2.727/m² | 0 |
| R$ 2.727/m² – R$ 2.914/m² | 0 |
| R$ 2.914/m² – R$ 3.101/m² | 1 |
| R$ 3.101/m² – R$ 3.288/m² | 3 |
| R$ 3.288/m² – R$ 3.475/m² | 0 |
| R$ 3.475/m² – R$ 3.662/m² | 0 |
| R$ 3.662/m² – R$ 3.849/m² | 2 |
| R$ 3.849/m² – R$ 4.036/m² | 2 |
| R$ 4.036/m² – R$ 4.223/m² | 4 |
| R$ 4.223/m² – R$ 4.410/m² | 2 |
| R$ 4.410/m² – R$ 4.597/m² | 2 |
| R$ 4.597/m² – R$ 4.784/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018099%
- Anos 8010,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 180 | 99% | R$ 27,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,6% | R$ 163 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6462%
- Minha Casa Minha Vida32,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,9%
- Sem financiamento informado3534%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 64 | 62% | R$ 12,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,9% | R$ 595 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,9% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 34% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17697%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas21,1%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 176 | 97% | R$ 27,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 25 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,1% | R$ 236 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Gabriel de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 17 | R$ 5.314/m² | R$ 273 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 7 | R$ 6.203/m² | R$ 304 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 5.418/m² | R$ 265 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 16 | R$ 4.858/m² | R$ 240 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 10 | R$ 5.768/m² | R$ 279 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 5.587/m² | R$ 311 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 4.665/m² | R$ 266 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 11 | R$ 4.261/m² | R$ 213 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 4.729/m² | R$ 240 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 15 | R$ 5.338/m² | R$ 281 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 11 | R$ 3.214/m² | R$ 199 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 6 | R$ 4.577/m² | R$ 270 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 2.693/m² | R$ 167 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 11 | R$ 4.936/m² | R$ 286 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Gabriel de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Gabriel de Campos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Gabriel de Campos é de R$ 4.124/m², 8% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Gabriel de Campos?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Pde Gabriel de Campos vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Gabriel de Campos?
É o nº 330, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Gabriel de Campos?
A Prefeitura registrou 181 compras e vendas na Rua Pde Gabriel de Campos, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.