Rua Pde Gabriel de Campos, 279 (Artur Alvim)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.667/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.667/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 266 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas75%
  1. 16/06/2026AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 208 mil (80%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  2. 08/11/2024AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (80%)57 m²R$ 212.000R$ 3.719/m²
  3. 25/10/2022AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 172 mil (80%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  4. 24/11/2017AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 105 mil (62%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  5. 29/09/2017AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 172 mil (80%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  6. 15/08/2017AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 155 mil (80%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  7. 04/08/2016AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  8. 01/04/2015AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido48 m²R$ 70.000—
  9. 18/09/2014AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (90%)48 m²R$ 183.000R$ 3.813/m²
  10. 14/12/2012AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 159.000R$ 3.313/m²
  11. 08/03/2012AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 92 mil (74%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
  12. 07/10/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 85 mil (65%)48 m²R$ 131.000R$ 2.729/m²
  13. 20/05/2011AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 93 mil (73%)57 m²R$ 127.000R$ 2.228/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.096 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~53 unidades de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 944 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.479/m² · 2R$ 2.371/m² · 22
2012R$ 2.958/m² · 2R$ 2.662/m² · 14
2013—R$ 3.083/m² · 15
2014R$ 3.813/m² · 1R$ 3.036/m² · 18
2015—R$ 3.584/m² · 16
2016R$ 1.930/m² · 1R$ 3.125/m² · 11
2017R$ 3.542/m² · 3R$ 3.542/m² · 9
2018—R$ 3.673/m² · 3
2019—R$ 2.951/m² · 6
2020—R$ 3.390/m² · 9
2021—R$ 2.826/m² · 10
2022R$ 3.772/m² · 1R$ 3.772/m² · 7
2023—R$ 2.959/m² · 5
2024R$ 3.719/m² · 1R$ 4.082/m² · 7
2025—R$ 4.531/m² · 3
2026R$ 4.561/m² · 1R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas201720242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.479/m²
20122 vendas · R$ 2.958/m²
20141 vendas · R$ 3.813/m²
20161 vendas · R$ 1.930/m²
20173 vendas · R$ 3.542/m²
20221 vendas · R$ 3.772/m²
20241 vendas · R$ 3.719/m²
20261 vendas · R$ 4.561/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado225%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 133Apartamento6R$ 5.421/m²R$ 266 mil
Nº 163Apartamento16R$ 4.860/m²R$ 240 mil
Nº 220Apartamento10R$ 5.771/m²R$ 279 mil
Nº 225Apartamento3R$ 5.591/m²R$ 311 mil
Nº 280Apartamento11R$ 4.263/m²R$ 213 mil
Nº 330Apartamento22R$ 4.731/m²R$ 240 mil
Nº 331Apartamento15R$ 5.341/m²R$ 281 mil
Nº 385Apartamento11R$ 3.216/m²R$ 199 mil
Nº 415Apartamento6R$ 4.581/m²R$ 270 mil
Nº 437Apartamento13R$ 2.694/m²R$ 167 mil

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