Rua Pde Gabriel de Campos, 225 (Artur Alvim)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.591/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 311 mil
57 m² típicos
Última venda
jul/2019
R$ 0
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.591/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 311 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2019 · R$ 0
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.982/m²
Financiadas—
  1. 03/07/2019AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 197925% transferido57 m²R$ 0—
  2. 10/12/2018AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 197980% transferido57 m²R$ 120.000—
  3. 19/12/2016AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 115 mil (67%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  4. 30/04/2013AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 130 mil (76%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  5. 19/04/2012AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 80 mil (57%)60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.813 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~24 unidades de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 429 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.371/m² · 22
2012R$ 2.333/m² · 1R$ 2.662/m² · 14
2013R$ 2.982/m² · 1R$ 3.083/m² · 15
2014—R$ 3.036/m² · 18
2015—R$ 3.584/m² · 16
2016R$ 3.542/m² · 1R$ 3.125/m² · 11
2017—R$ 3.542/m² · 9
2018—R$ 3.673/m² · 3
2019—R$ 2.951/m² · 6
2020—R$ 3.390/m² · 9
2021—R$ 2.826/m² · 10
2022—R$ 3.772/m² · 7
2023—R$ 2.959/m² · 5
2024—R$ 4.082/m² · 7
2025—R$ 4.531/m² · 3
2026—R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220132016
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.333/m²
20131 vendas · R$ 2.982/m²
20161 vendas · R$ 3.542/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 170 mil
Sem financiamento informado267%R$ 120 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Partilhas e divisões117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 600 mil
Partilhas e divisões117%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento17R$ 5.316/m²R$ 274 mil
Nº 71Apartamento7R$ 6.208/m²R$ 304 mil
Nº 133Apartamento6R$ 5.421/m²R$ 266 mil
Nº 163Apartamento16R$ 4.860/m²R$ 240 mil
Nº 220Apartamento10R$ 5.771/m²R$ 279 mil
Nº 279Apartamento12R$ 4.667/m²R$ 266 mil
Nº 280Apartamento11R$ 4.263/m²R$ 213 mil
Nº 330Apartamento22R$ 4.731/m²R$ 240 mil
Nº 331Apartamento15R$ 5.341/m²R$ 281 mil
Nº 385Apartamento11R$ 3.216/m²R$ 199 mil

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