Rua Pde Gabriel de Campos, 437 (Artur Alvim)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 158 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.693/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 158 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.693/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 167 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.097/m²
Financiadas33%
- 29/08/2025AP 52AApartamento em condomínio · construído em 197975% transferidoSFH · R$ 118 mil (75%)49 m²R$ 157.500—
- 17/06/2025AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 155 mil (70%)49 m²R$ 222.000R$ 4.531/m²
- 17/06/2025AP 32AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 2.901R$ 59/m²
- 31/08/2023AP 12CApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido59 m²R$ 52.100—
- 09/12/2021AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- 22/11/2021AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga62 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- 30/06/2021AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga62 m²R$ 68.890R$ 1.111/m²
- 13/07/2016AP 42B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- 30/06/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 75 mil (39%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 21/08/2014AP 51CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 147.500R$ 3.010/m²
- 07/03/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 14/08/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (86%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 09/08/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 06/08/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 18/07/2012AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 117 mil (90%)c/ vaga62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- 10/02/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 89.500R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.714 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~46 unidades de 62 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 709 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.097/m² · 3 | R$ 2.662/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.526/m² · 2 | R$ 3.036/m² · 18 |
| 2015 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.542/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.390/m² · 9 |
| 2021 | R$ 1.129/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 489 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Cessões de direitos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 16 | R$ 4.858/m² | R$ 240 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 10 | R$ 5.768/m² | R$ 279 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 5.587/m² | R$ 311 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 4.665/m² | R$ 266 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 11 | R$ 4.261/m² | R$ 213 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 4.729/m² | R$ 240 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 15 | R$ 5.338/m² | R$ 281 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 11 | R$ 3.214/m² | R$ 199 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 6 | R$ 4.577/m² | R$ 270 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 11 | R$ 4.936/m² | R$ 286 mil |