Rua Pde Gabriel de Campos, 330 (Artur Alvim)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.731/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
57 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 215 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.731/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 240 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
Financiadas64%
  1. 19/09/2024AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 157 mil (73%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  2. 22/08/2024AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 197 mil (80%)57 m²R$ 246.000R$ 4.316/m²
  3. 17/01/2024AP 41BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  4. 19/09/2023AP 43BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  5. 02/12/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (40%)57 m²R$ 226.000R$ 3.965/m²
  6. 20/07/2022AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (80%)48 m²R$ 212.000R$ 4.417/m²
  7. 26/11/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (71%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  8. 05/05/2020AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 92 mil (49%)48 m²R$ 187.000R$ 3.896/m²
  9. 04/11/2019AP 42AApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 64.909R$ 1.352/m²
  10. 25/11/2016AP 33AApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  11. 04/09/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 158 mil (88%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  12. 07/11/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 156 mil (89%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  13. 01/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 121.000R$ 2.521/m²
  14. 19/05/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 34 mil (24%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  15. 30/01/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
  16. 16/04/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (90%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  17. 25/03/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 198.000R$ 3.474/m²
  18. 03/08/2012AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 126 mil (85%)48 m²R$ 149.000R$ 3.104/m²
  19. 10/07/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 40.000R$ 702/m²
  20. 24/11/2011AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 106 mil (80%)48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
  21. 10/10/2011AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 66 mil (52%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
  22. 30/09/2011AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 47 mil (33%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  23. 21/07/2011AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 36 mil (29%)48 m²R$ 127.000R$ 2.646/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.881 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~49 unidades de 57 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 871 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.656/m² · 4R$ 2.371/m² · 22
2012R$ 1.903/m² · 2R$ 2.662/m² · 14
2013R$ 3.351/m² · 2R$ 3.083/m² · 15
2014R$ 2.488/m² · 4R$ 3.036/m² · 18
2015R$ 3.750/m² · 1R$ 3.584/m² · 16
2016R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 11
2017—R$ 3.542/m² · 9
2018—R$ 3.673/m² · 3
2019R$ 1.352/m² · 1R$ 2.951/m² · 6
2020R$ 3.896/m² · 1R$ 3.390/m² · 9
2021R$ 3.684/m² · 1R$ 2.826/m² · 10
2022R$ 4.191/m² · 2R$ 3.772/m² · 7
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 2.959/m² · 5
2024R$ 4.167/m² · 3R$ 4.082/m² · 7
2025—R$ 4.531/m² · 3
2026—R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152019202120232024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.656/m²
20122 vendas · R$ 1.903/m²
20132 vendas · R$ 3.351/m²
20144 vendas · R$ 2.488/m²
20151 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 3.125/m²
20191 vendas · R$ 1.352/m²
20201 vendas · R$ 3.896/m²
20211 vendas · R$ 3.684/m²
20222 vendas · R$ 4.191/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20243 vendas · R$ 4.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
  • Sem financiamento informado436%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado436%R$ 605 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 3,6 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 82 mil

Calculadora

R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Apartamento16R$ 4.860/m²R$ 240 mil
Nº 220Apartamento10R$ 5.771/m²R$ 279 mil
Nº 225Apartamento3R$ 5.591/m²R$ 311 mil
Nº 279Apartamento12R$ 4.667/m²R$ 266 mil
Nº 280Apartamento11R$ 4.263/m²R$ 213 mil
Nº 331Apartamento15R$ 5.341/m²R$ 281 mil
Nº 385Apartamento11R$ 3.216/m²R$ 199 mil
Nº 415Apartamento6R$ 4.581/m²R$ 270 mil
Nº 437Apartamento13R$ 2.694/m²R$ 167 mil
Nº 459Apartamento11R$ 4.941/m²R$ 287 mil

Ver a Rua Pde Gabriel de Campos completa →