Rua Pde Gabriel de Campos, 385 (Artur Alvim)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.214/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 199 mil
61 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.214/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 199 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
Financiadas50%
  1. 22/05/2026AP 31BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  2. 15/04/2026AP 53 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 176 mil (80%)c/ vaga70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  3. 30/09/2022AP 22 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 128 mil (80%)c/ vaga61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  4. 15/07/2020AP 52A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  5. 23/01/2020AP 24 B E BOApartamento em condomínio · construído em 197961 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
  6. 03/07/2019AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (76%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  7. 16/04/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (90%)48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
  8. 26/12/2012AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (59%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  9. 24/10/2011AP 52A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
  10. 19/08/2011AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 108 mil (83%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  11. 09/05/2011AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.223 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~56 unidades de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 861 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.281/m² · 3R$ 2.371/m² · 22
2012R$ 2.982/m² · 1R$ 2.662/m² · 14
2013—R$ 3.083/m² · 15
2014R$ 4.063/m² · 1R$ 3.036/m² · 18
2015—R$ 3.584/m² · 16
2016—R$ 3.125/m² · 11
2017—R$ 3.542/m² · 9
2018—R$ 3.673/m² · 3
2019R$ 3.246/m² · 1R$ 2.951/m² · 6
2020R$ 1.885/m² · 2R$ 3.390/m² · 9
2021—R$ 2.826/m² · 10
2022R$ 2.623/m² · 1R$ 3.772/m² · 7
2023—R$ 2.959/m² · 5
2024—R$ 4.082/m² · 7
2025—R$ 4.531/m² · 3
2026R$ 3.134/m² · 2R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201220142019202020222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.281/m²
20121 vendas · R$ 2.982/m²
20141 vendas · R$ 4.063/m²
20191 vendas · R$ 3.246/m²
20202 vendas · R$ 1.885/m²
20221 vendas · R$ 2.623/m²
20262 vendas · R$ 3.134/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Minha Casa Minha Vida117%
  • SFI, carteira hipotecária e outros117%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 185 mil
Minha Casa Minha Vida117%R$ 160 mil
SFI, carteira hipotecária e outros117%R$ 220 mil
Sem financiamento informado350%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Apartamento16R$ 4.858/m²R$ 240 mil
Nº 220Apartamento10R$ 5.768/m²R$ 279 mil
Nº 225Apartamento3R$ 5.587/m²R$ 311 mil
Nº 279Apartamento12R$ 4.665/m²R$ 266 mil
Nº 280Apartamento11R$ 4.261/m²R$ 213 mil
Nº 330Apartamento22R$ 4.729/m²R$ 240 mil
Nº 331Apartamento15R$ 5.338/m²R$ 281 mil
Nº 415Apartamento6R$ 4.577/m²R$ 270 mil
Nº 437Apartamento13R$ 2.693/m²R$ 167 mil
Nº 459Apartamento11R$ 4.936/m²R$ 286 mil

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