Rua Pde Gabriel de Campos, 331 (Artur Alvim)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.338/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.338/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 281 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas82%
- 19/05/2026AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 100 mil (40%)57 m²R$ 250.000—
- 18/06/2024AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 50 mil (22%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 18/01/2022AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 112 mil (53%)57 m²R$ 212.000R$ 3.719/m²
- 10/09/2021AP 54BApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 19/05/2017AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 136 mil (72%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 30/03/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 162 mil (83%)48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- 09/03/2017AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 50 mil (29%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 09/11/2016AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 143 mil (75%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 08/07/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 197957 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 28/04/2015AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 136 mil (78%)c/ vaga63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
- 24/02/2015AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 185 mil (88%)57 m²R$ 209.000R$ 3.667/m²
- 27/10/2014AP 32A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 154 mil (91%)c/ vaga63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 23/01/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 118 mil (77%)48 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
- 18/01/2013AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 67 mil (63%)57 m²R$ 107.000R$ 1.877/m²
- 03/04/2012AP 44B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga63 m²R$ 85.100R$ 1.351/m²
- 16/09/2011AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 93 mil (69%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 01/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 197948 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.675 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~71 unidades de 57 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.012 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.532/m² · 2 | R$ 3.083/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 18 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.584/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.390/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)982%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 365 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 16 | R$ 4.858/m² | R$ 240 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 10 | R$ 5.768/m² | R$ 279 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 5.587/m² | R$ 311 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 4.665/m² | R$ 266 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 11 | R$ 4.261/m² | R$ 213 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 4.729/m² | R$ 240 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 11 | R$ 3.214/m² | R$ 199 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 6 | R$ 4.577/m² | R$ 270 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 2.693/m² | R$ 167 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 11 | R$ 4.936/m² | R$ 286 mil |