Rua Pde Gabriel de Campos, 49 (Artur Alvim)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.314/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
49 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.314/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 273 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas91%
  1. 13/01/2026AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 39 mil (18%)49 m²R$ 220.000—
  2. 29/11/2024AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (70%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  3. 23/08/2022AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 163 mil (80%)49 m²R$ 204.000R$ 4.163/m²
  4. 11/12/2020AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  5. 14/10/2020AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (72%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  6. 26/08/2019AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 74.000R$ 1.254/m²
  7. 19/05/2017AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 141 mil (80%)59 m²R$ 177.000R$ 3.000/m²
  8. 09/12/2016AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 138 mil (80%)59 m²R$ 173.000R$ 2.932/m²
  9. 26/06/2015AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 95 mil (53%)49 m²R$ 178.000R$ 3.633/m²
  10. 29/04/2015AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (82%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  11. 26/02/2015AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (90%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  12. 24/09/2014AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 115 mil (77%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  13. 31/07/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 161 mil (90%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  14. 02/07/2014AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 96 mil (58%)49 m²R$ 166.000R$ 3.388/m²
  15. 26/06/2013AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (88%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  16. 20/07/2011AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 93 mil (74%)49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
  17. 12/04/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 95.000R$ 1.939/m²
  18. 26/01/2011AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 97.000R$ 1.980/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.322 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
91%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.980/m² · 3R$ 2.371/m² · 22
2012—R$ 2.662/m² · 14
2013R$ 3.265/m² · 1R$ 3.083/m² · 15
2014R$ 3.388/m² · 3R$ 3.036/m² · 18
2015R$ 3.633/m² · 3R$ 3.584/m² · 16
2016R$ 2.932/m² · 1R$ 3.125/m² · 11
2017R$ 3.000/m² · 1R$ 3.542/m² · 9
2018—R$ 3.673/m² · 3
2019R$ 1.254/m² · 1R$ 2.951/m² · 6
2020R$ 3.736/m² · 2R$ 3.390/m² · 9
2021—R$ 2.826/m² · 10
2022R$ 4.163/m² · 1R$ 3.772/m² · 7
2023—R$ 2.959/m² · 5
2024R$ 4.082/m² · 1R$ 4.082/m² · 7
2025—R$ 4.531/m² · 3
2026—R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142016201920222024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.980/m²
20131 vendas · R$ 3.265/m²
20143 vendas · R$ 3.388/m²
20153 vendas · R$ 3.633/m²
20161 vendas · R$ 2.932/m²
20171 vendas · R$ 3.000/m²
20191 vendas · R$ 1.254/m²
20202 vendas · R$ 3.736/m²
20221 vendas · R$ 4.163/m²
20241 vendas · R$ 4.082/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1091%
  • Sem financiamento informado19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1091%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado19,1%R$ 74 mil

Calculadora

R$ 202.083R$ 4.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Gabriel de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento7R$ 6.203/m²R$ 304 mil
Nº 133Apartamento6R$ 5.418/m²R$ 265 mil
Nº 163Apartamento16R$ 4.858/m²R$ 240 mil
Nº 220Apartamento10R$ 5.768/m²R$ 279 mil
Nº 225Apartamento3R$ 5.587/m²R$ 311 mil
Nº 279Apartamento12R$ 4.665/m²R$ 266 mil
Nº 280Apartamento11R$ 4.261/m²R$ 213 mil
Nº 330Apartamento22R$ 4.729/m²R$ 240 mil
Nº 331Apartamento15R$ 5.338/m²R$ 281 mil
Nº 385Apartamento11R$ 3.214/m²R$ 199 mil

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