Rua Pde Estevao de Oliveira, 82 (Artur Alvim)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.033/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.033/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 248 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.114/m²
Financiadas67%
- 05/09/2025AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
- 10/10/2024AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (70%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- 07/07/2021AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 137 mil (74%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 09/12/2019AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (75%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 27/03/2019AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 148 mil (80%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 22/02/2019AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198052,5% transferidoSFH · R$ 59 mil (75%)48 m²R$ 79.275—
- 29/10/2018AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 23/06/2017AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (80%)48 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
- 06/06/2016AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- 06/06/2016AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/08/2015AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 96 mil (77%)57 m²R$ 126.000R$ 2.211/m²
- 27/01/2015AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 90 mil (45%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 20/06/2014AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (79%)48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- 30/01/2014AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 82.000R$ 1.708/m²
- 24/09/2012AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 29/12/2011AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 45 mil (53%)48 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- 11/05/2011AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.155 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~61 unidades de 48 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 920 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.189/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 625/m² · 2 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.342/m² · 2 | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 625/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%
- Sem financiamento informado433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 33% | R$ 335 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Operações societárias15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 3.657/m² | R$ 216 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 5.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 11 | R$ 4.955/m² | R$ 279 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 10 | R$ 5.063/m² | R$ 273 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |