Rua Pde Estevao de Oliveira, 114 (Artur Alvim)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.955/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 107 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.955/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 279 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas63%
- 22/11/2024AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (32%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 09/08/2023AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 178 mil (79%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 29/07/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 75.164R$ 1.319/m²
- 30/11/2020AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 16/10/2019AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (78%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 24/01/2018AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 107 mil (57%)57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
- 24/01/2018AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 154R$ 3/m²
- 06/10/2017AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 22/12/2014AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (76%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 21/11/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 143 mil (82%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 18/10/2012AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 74 mil (43%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 12/09/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (90%)57 m²R$ 138.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.629 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~22 unidades de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.220/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.642/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 107 mil |
Calculadora
R$ 239.388R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 3.657/m² | R$ 216 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 5.033/m² | R$ 248 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 5.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 10 | R$ 5.063/m² | R$ 273 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 2.039/m² | R$ 100 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 10 | R$ 5.731/m² | R$ 281 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 12 | R$ 4.136/m² | R$ 203 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 16 | R$ 4.336/m² | R$ 233 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 10 | R$ 3.929/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 8 | R$ 3.731/m² | R$ 183 mil |